516، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 516، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 516 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 768 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 440.
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 516، الغزلان 1
الوحدة 516 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 قدم مربعة في الطابق 5 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 15 يوليو 2025 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,302 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,523 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2023، قيمته 46,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 516 عبر السنوات
بيعت الوحدة 516 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1، وموقع الوحدة 516 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 516 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,302 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 حينها (1,523 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,522,000 درهم، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 516 البالغ 46,900 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,545,000 | 2,037 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,589 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 820 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,523 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,516 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,135 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 519 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 190,000 سنويًا |
516، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 مايو 2008 بمبلغ 605,800 درهم، والأخيرة في 15 يوليو 2025 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,302 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 39,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 46,900 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 46,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 516، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 516 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 15 يوليو 2025: 1,302 درهم للقدم المربعة لمساحة 768 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 605,800 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة 516؟
46,900 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 41,900 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 516؟
768 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 516 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 516؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 516، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 15 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←