G18، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G18، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة G18 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,439 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 455.
- رسوم الخدمات
- 40,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن G18، الغزلان 1
الوحدة G18 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,439 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 27 يوليو 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 532 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (615 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 سبتمبر 2020، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G18 عبر السنوات
بيعت الوحدة G18 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 1، وموقع الوحدة G18 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة G18 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 532 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 حينها (615 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,320,000 درهم، أي نحو 1,645 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و143,046 درهم. إيجار الوحدة G18 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,313 قدم مربعة | 2,320,000 | 1,767 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,313 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,523 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,286 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,633 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 2,349 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,255 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,042 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 70,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 73,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 110,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,349 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 78,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 93,660 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 125,000 سنويًا | |
| G10 | 758 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 61,876 سنويًا | ||
| G11 | غرفتان | 1,095 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 111,000 سنويًا | |
| G12A | استوديو | 490 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 57,000 سنويًا | |
| G12B | استوديو | 496 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| G13A | استوديو | 496 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 52,959 سنويًا | |
| G13B | استوديو | 428 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 56,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 991 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 120,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 1,003 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 2,030 قدم مربعة | 959 ألف درهم958,888 درهم · مايو 2008مايو 2008 |
G18، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 مايو 2008 بمبلغ 1,175,000 درهم، والأخيرة في 27 يوليو 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم (532 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 122,100 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,320,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن G18، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة G18 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 27 يوليو 2023: 532 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,439 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,175,000 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة G18؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 سبتمبر 2020. العقد السابق، من أغسطس 2019، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة G18؟
2,439 قدم مربعة (226.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G18 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,320,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,645 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G18؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G18، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 27 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←