G03، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,087 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 445.
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن G03، الغزلان 1
الوحدة G03 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,087 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 12 يوليو 2023 بمبلغ 1,160,000 درهم، أي 1,066 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,045 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 يناير 2026، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G03 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة G03 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,066 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 حينها (1,045 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,522,000 درهم، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة G03 البالغ 130,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 768 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,302 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,545,000 | 2,037 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,589 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 820 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,523 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,042 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 70,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 73,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 110,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,349 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 78,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 93,660 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 125,000 سنويًا | |
| G10 | 758 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 61,876 سنويًا | ||
| G11 | غرفتان | 1,095 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 111,000 سنويًا | |
| G12A | استوديو | 490 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 57,000 سنويًا | |
| G12B | استوديو | 496 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| G13A | استوديو | 496 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 52,959 سنويًا | |
| G13B | استوديو | 428 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 56,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 991 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 120,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 1,003 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,439 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 2,030 قدم مربعة | 959 ألف درهم958,888 درهم · مايو 2008مايو 2008 |
G03، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 أكتوبر 2008 بمبلغ 780,000 درهم، والأخيرة في 12 يوليو 2023 بمبلغ 1,160,000 درهم (1,066 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 107,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 130,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن G03، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
1,160,000 درهم في 12 يوليو 2023: 1,066 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,087 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 780,000 درهم في أكتوبر 2008.
كم إيجار الوحدة G03؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 يناير 2026. العقد السابق، من مايو 2025، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,087 قدم مربعة (101.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 12 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,160,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 232,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 464,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,746 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←