G16، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G16، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة G16 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,003 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 335.
- رسوم الخدمات
- 16,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 825 ألف درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن G16، الغزلان 1
الوحدة G16 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,003 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2022 بمبلغ 825,000 درهم، أي 822 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G16 عبر السنوات
بيعت الوحدة G16 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1، وموقع الوحدة G16 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,522,000 درهم، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة G16 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 768 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,302 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,545,000 | 2,037 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,589 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 820 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,523 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,042 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 70,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 73,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 110,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,349 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 78,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 93,660 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 125,000 سنويًا | |
| G10 | 758 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 61,876 سنويًا | ||
| G11 | غرفتان | 1,095 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 111,000 سنويًا | |
| G12A | استوديو | 490 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 57,000 سنويًا | |
| G12B | استوديو | 496 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| G13A | استوديو | 496 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 52,959 سنويًا | |
| G13B | استوديو | 428 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 56,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 991 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 120,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,439 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 2,030 قدم مربعة | 959 ألف درهم958,888 درهم · مايو 2008مايو 2008 |
G16، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 يوليو 2008 بمبلغ 750,000 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2022 بمبلغ 825,000 درهم (822 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن G16، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة G16 آخر مرة؟
825,000 درهم في 30 نوفمبر 2022: 822 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,003 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 750,000 درهم في يوليو 2008.
كم إيجار الوحدة G16؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2024. العقد السابق، من أغسطس 2019، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة G16؟
1,003 قدم مربعة (93.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G16 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G16؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G16، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (825 ألف درهم، 30 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 330,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,375 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←