111، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 111، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,093 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 381
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · مارس 2009
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 111، الغزلان 1
الوحدة 111 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,093 قدم مربعة في الطابق 1 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 9 مارس 2009 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,006 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (823 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2025، قيمته 123,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 111 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 1، وموقع الوحدة 111 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 111 آخر مرة في مارس 2009 بسعر 1,006 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 حينها (823 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,320,000 درهم، أي نحو 1,645 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و143,046 درهم. إيجار الوحدة 111 البالغ 123,900 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,313 قدم مربعة | 2,320,000 | 1,767 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,313 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,523 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,286 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,633 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 2,349 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,255 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 305 ألف درهم304,944 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 84,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | ||
| 104 | 816 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,522,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 105 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 114,857 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 64,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 53,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 83,000 سنويًا | |
| 110 | 758 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 73,500 سنويًا | ||
| 114 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 117 | 1,519 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 102,000 سنويًا | ||
| 118 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 135,000 سنويًا | |
| 112A | استوديو | 433 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · نوفمبر 2007نوفمبر 2007 | 53,000 سنويًا | |
| 112B | استوديو | 438 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 49,000 سنويًا | |
| 113A | استوديو | 433 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 62,000 سنويًا | |
| 113B | استوديو | 433 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 39,000 سنويًا |
111، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 9 مارس 2009 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,006 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 98,000 درهم إلى 64,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 123,900 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 123,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,320,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 111، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 111 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 9 مارس 2009، من المطوّر: 1,006 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,093 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 111؟
123,900 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 118,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 111؟
1,093 قدم مربعة (101.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,320,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,645 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 111، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 9 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←