109، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 758 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 338.
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 583 ألف درهم · ديسمبر 2009
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 109، الغزلان 1
الوحدة 109 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 758 قدم مربعة في الطابق 1 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 29 ديسمبر 2009 بمبلغ 582,888 درهم، أي 768 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (865 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 سبتمبر 2025، قيمته 83,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 109 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 109 آخر مرة في ديسمبر 2009 بسعر 768 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 حينها (865 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,522,000 درهم، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 109 البالغ 83,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 768 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,302 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,545,000 | 2,037 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,589 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 820 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,523 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 305 ألف درهم304,944 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 84,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | ||
| 104 | 816 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,522,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 105 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 114,857 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 64,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 53,000 سنويًا | |
| 110 | 758 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 73,500 سنويًا | ||
| 111 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 123,900 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 117 | 1,519 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 102,000 سنويًا | ||
| 118 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 135,000 سنويًا | |
| 112A | استوديو | 433 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · نوفمبر 2007نوفمبر 2007 | 53,000 سنويًا | |
| 112B | استوديو | 438 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 49,000 سنويًا | |
| 113A | استوديو | 433 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 62,000 سنويًا | |
| 113B | استوديو | 433 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 39,000 سنويًا |
109، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 29 ديسمبر 2009 بمبلغ 582,888 درهم، أي 768 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 83,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 83,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 14.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 109، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
582,888 درهم في 29 ديسمبر 2009، من المطوّر: 768 درهم للقدم المربعة لمساحة 758 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 109؟
83,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 109؟
758 قدم مربعة (70.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (583 ألف درهم، 29 ديسمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 582,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 233,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,385 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,492 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←