الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 433 قدم مربعةالغزلان 1، ذا جرينز · الطابق 1

⁨113B⁩، الغزلان 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨113B⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 سبتمبر 2022
آخر بيع650 ألف درهم10 أبريل 2018
الإيجار السنوي الحالي39 ألف درهم20 سبتمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨113B⁩، الغزلان 1

كم تبلغ قيمة ⁨113B⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 650,000 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 سبتمبر 2022إيجارعقد جديد
39,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 90 درهم للقدم المربعة
20 سبتمبر 2021إيجارعقد جديد
34,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
4 يونيو 2020إيجارتجديد
41,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 95 درهم للقدم المربعة
2 يونيو 2019إيجارتجديد
45,746 درهم سنويًا12 شهرًا · 106 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2018إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 116 درهم للقدم المربعة
10 أبريل 2018بيعجاهز
650,000 درهم1,502 درهم للقدم المربعة
30 مارس 2010بيع من المطوّرجاهز
500,000 درهم1,156 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
433 قدم مربعة
الطابق
1 من 7
مواقف السيارات
432.
رسوم الخدمات
7,200 درهم سنويًا
آخر بيع
650 ألف درهم · أبريل 2018
مبنى
الغزلان 1

نبذة عن ⁨113B⁩، الغزلان 1

الوحدة ⁨113B⁩ استوديو بمساحة 433 قدم مربعة في الطابق 1 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 10 أبريل 2018 بمبلغ 650,000 درهم، أي 1,502 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2022، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨113B⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨113B⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في الغزلان 1
500 ألف2007201220172022سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2007 230,444 درهم; 2008 525,000 درهم; 2009 500,000 درهم; 2010 519,608 درهم; 2011 365,000 درهم; 2012 525,000 درهم; 2013 592,250 درهم; 2014 875,000 درهم; 2022 520,000 درهم; 2023 610,000 درهمبيع من المطوّر، مارس 2010: 500,000 درهم (1,156 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2018: 650,000 درهم (1,502 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨113B⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨113B⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في الغزلان 1
40 ألف60 ألف2013201720212025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2013 57,500 درهم; 2014 65,000 درهم; 2015 65,000 درهم; 2016 62,500 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 45,000 درهم; 2020 34,000 درهم; 2021 34,250 درهم; 2022 40,500 درهم; 2023 46,400 درهم; 2024 56,500 درهم; 2025 57,000 درهمعقد جديد، يونيو 2018: 50,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2019: 45,746 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2020: 41,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2021: 34,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2022: 39,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في الغزلان 1، وموقع الوحدة ⁨113B⁩ بينها

كل الاستوديوهات (20) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 900,000 درهم، أي نحو 2,080 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 46,023 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨113B⁩ البالغ 39,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 يناير 2026900,000
21 أبريل 2025800,000
3 أكتوبر 2023620,000
26 يونيو 2023710,000
صفقة واحدة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

الغزلان 1

مبنى

118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,816 درهم
سعر البيع المعتاد
1.76 مليون درهم
الإيجار المعتاد
92 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.0%
الغزلان 1، ذا جرينز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في الغزلان 1 (118)
القيمة
101غرفة واحدة1.08 مليون درهم · نوفمبر 2023
102غرفة واحدة305 ألف درهم · يونيو 2008
103غرفة واحدة626 ألف درهم · ديسمبر 2010
1041.52 مليون درهم · نوفمبر 2025
105غرفتان1.9 مليون درهم · يناير 2014
106غرفة واحدة613 ألف درهم · ديسمبر 2009
107غرفة واحدة590 ألف درهم · سبتمبر 2020
1–7 من 20

⁨113B⁩، الغزلان 1 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 30 مارس 2010 بمبلغ 500,000 درهم، والأخيرة في 10 أبريل 2018 بمبلغ 650,000 درهم (1,502 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 39,000 درهم في سبتمبر 2022.
  • بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨113B⁩، الغزلان 1

بكم بيعت الوحدة ⁨113B⁩ آخر مرة؟

650,000 درهم في 10 أبريل 2018: 1,502 درهم للقدم المربعة لمساحة 433 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 500,000 درهم في مارس 2010.

كم إيجار الوحدة ⁨113B⁩؟

39,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨113B⁩؟

433 قدم مربعة (40.2 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨113B⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,080 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨113B⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨113B⁩، الغزلان 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 10 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
650,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
130,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
260,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,659 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←