101، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 820 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 353.
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 101، الغزلان 1
الوحدة 101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 820 قدم مربعة في الطابق 1 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 2 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,075,000 درهم، أي 1,310 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,129 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2022، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,310 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 حينها (1,129 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,522,000 درهم، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 101 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 768 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,302 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,545,000 | 2,037 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,589 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 820 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,523 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 305 ألف درهم304,944 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 84,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | ||
| 104 | 816 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,522,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 105 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 114,857 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 64,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 53,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 83,000 سنويًا | |
| 110 | 758 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 73,500 سنويًا | ||
| 111 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 123,900 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 117 | 1,519 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 102,000 سنويًا | ||
| 118 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 135,000 سنويًا | |
| 112A | استوديو | 433 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · نوفمبر 2007نوفمبر 2007 | 53,000 سنويًا | |
| 112B | استوديو | 438 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 49,000 سنويًا | |
| 113A | استوديو | 433 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 62,000 سنويًا | |
| 113B | استوديو | 433 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 39,000 سنويًا |
101، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 26 أغسطس 2008 بمبلغ 594,888 درهم، والأخيرة في 2 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,075,000 درهم (1,310 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 101، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
1,075,000 درهم في 2 نوفمبر 2023: 1,310 درهم للقدم المربعة لمساحة 820 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 594,888 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الوحدة 101؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2012.
كم مساحة الوحدة 101؟
820 قدم مربعة (76.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 2 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,075,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 215,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 430,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,398 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←