113A، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 113A، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 113A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 433 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 431.
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 113A، الغزلان 1
الوحدة 113A استوديو بمساحة 433 قدم مربعة في الطابق 1 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 12 يناير 2026 بمبلغ 900,000 درهم، أي 2,080 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2026، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 113A عبر السنوات
بيعت الوحدة 113A 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الغزلان 1، وموقع الوحدة 113A بينها
كل الاستوديوهات (20) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 900,000 درهم، أي نحو 2,080 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 46,023 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة 113A البالغ 62,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 438 قدم مربعة | 800,000 | 1,825 | ||
| 3 أكتوبر 20233 أكتوبر 2023 | 438 قدم مربعة | 620,000 | 1,414 | ||
| 26 يونيو 202326 يونيو 2023 | 433 قدم مربعة | 710,000 | 1,641 | ||
| 18 مايو 202318 مايو 2023 | 219 قدم مربعة | 300,000 | 1,368 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 305 ألف درهم304,944 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 84,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | ||
| 104 | 816 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,522,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 105 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 114,857 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 64,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 53,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 83,000 سنويًا | |
| 110 | 758 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 73,500 سنويًا | ||
| 111 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 123,900 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 117 | 1,519 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 102,000 سنويًا | ||
| 118 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 135,000 سنويًا | |
| 112A | استوديو | 433 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · نوفمبر 2007نوفمبر 2007 | 53,000 سنويًا | |
| 112B | استوديو | 438 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 49,000 سنويًا | |
| 113B | استوديو | 433 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 39,000 سنويًا |
113A، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 ديسمبر 2012 بمبلغ 600,000 درهم، والأخيرة في 12 يناير 2026 بمبلغ 900,000 درهم (2,080 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 33,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 62,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 113A، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 113A آخر مرة؟
900,000 درهم في 12 يناير 2026: 2,080 درهم للقدم المربعة لمساحة 433 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 600,000 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 113A؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 113A؟
433 قدم مربعة (40.2 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 113A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,080 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 113A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 113A، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 12 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←