214، الألكا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 7 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 214، الألكا 3
كم تبلغ قيمة 214 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 777 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 41
- مواقف السيارات
- B-135
- رسوم الخدمات
- 17,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- الألكا 3
نبذة عن 214، الألكا 3
الوحدة 214 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 قدم مربعة في الطابق 2 من الألكا 3، وهو برج من 41 طابقًا في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 26 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,995 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,536 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2021، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 214 عبر السنوات
بيعت الوحدة 214 7 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3، وموقع الوحدة 214 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←بيعت الوحدة 214 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,995 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3 حينها (1,536 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,575,000 درهم، أي نحو 1,919 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 214 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 820 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,919 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,175,000 | 1,549 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 820 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,523 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 777 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,416 |
الألكا 3
مبنى117 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 41 طابقًا في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,862 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.56 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الألكا 3 (117)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,255,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 69,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 457 ألف درهم457,301 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 69,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 90,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 73,500 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 70,400 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 77,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,261,217 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 130,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,060,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 219 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 132,000 سنويًا |
214، الألكا 3 بالأرقام
- بيعت 7 مرات: الأولى في 17 مارس 2008 بمبلغ 1,095,000 درهم، والأخيرة في 26 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,550,000 درهم (1,995 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 67,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,600 درهم سنويًا (22.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3 بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,862 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 214، الألكا 3
بكم بيعت الوحدة 214 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 26 ديسمبر 2025: 1,995 درهم للقدم المربعة لمساحة 777 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 7 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,095,000 درهم في مارس 2008.
كم إيجار الوحدة 214؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2021. العقد السابق، من يوليو 2020، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 214؟
777 قدم مربعة (72.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 41 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 214 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3 بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,575,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,919 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 214؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 214، الألكا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 26 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←