211، الألكا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 211، الألكا 3
كم تبلغ قيمة 211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,093 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 41
- مواقف السيارات
- B-191
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- الألكا 3
نبذة عن 211، الألكا 3
الوحدة 211 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,093 قدم مربعة في الطابق 2 من الألكا 3، وهو برج من 41 طابقًا في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 28 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,418 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,289 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2023، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 211 عبر السنوات
بيعت الوحدة 211 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الألكا 3، وموقع الوحدة 211 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 211 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,418 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الألكا 3 حينها (1,289 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,600,000 درهم، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و132,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,441 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,804 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,313 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,637 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,135 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,938 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,292 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,594 |
الألكا 3
مبنى117 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 41 طابقًا في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,862 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.56 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الألكا 3 (117)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,255,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 69,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 457 ألف درهم457,301 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 69,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 90,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 73,500 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 70,400 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 77,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,261,217 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 130,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,060,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 219 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 132,000 سنويًا |
211، الألكا 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 مارس 2010 بمبلغ 1,303,888 درهم، والأخيرة في 28 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم (1,418 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 119,337 درهم إلى 58,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في يونيو 2023.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (22.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الألكا 3 بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,862 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 211، الألكا 3
بكم بيعت الوحدة 211 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 28 نوفمبر 2024: 1,418 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,093 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,303,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 211؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 76,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 211؟
1,093 قدم مربعة (101.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 41 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الألكا 3 بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 211، الألكا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 28 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←