715، الألكا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 715، الألكا 3
كم تبلغ قيمة 715 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 768 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 41
- مواقف السيارات
- B-177
- رسوم الخدمات
- 17,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 565 ألف درهم · سبتمبر 2020
- مبنى
- الألكا 3
نبذة عن 715، الألكا 3
الوحدة 715 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 قدم مربعة في الطابق 7 من الألكا 3، وهو برج من 41 طابقًا في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 28 سبتمبر 2020 بمبلغ 565,000 درهم، أي 736 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (736 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2026، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 715 عبر السنوات
بيعت الوحدة 715 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3، وموقع الوحدة 715 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←بيعت الوحدة 715 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 736 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3 حينها (736 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,575,000 درهم، أي نحو 1,919 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 715 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 820 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,919 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 777 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,995 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,175,000 | 1,549 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 777 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,590 |
الألكا 3
مبنى117 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 41 طابقًا في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,862 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.56 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الألكا 3 (117)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 716 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 592 ألف درهم592,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,135 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 83,375 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 109,148 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 125,000 سنويًا |
715، الألكا 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 ديسمبر 2010 بمبلغ 906,888 درهم، والأخيرة في 28 سبتمبر 2020 بمبلغ 565,000 درهم (736 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 15.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا (22.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3 بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,862 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 715، الألكا 3
بكم بيعت الوحدة 715 آخر مرة؟
565,000 درهم في 28 سبتمبر 2020: 736 درهم للقدم المربعة لمساحة 768 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 906,888 درهم في ديسمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 715؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 107,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 715؟
768 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 41 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 715 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3 بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,575,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,919 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 715؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 715، الألكا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (565 ألف درهم، 28 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 565,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 113,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 226,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,312 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←