استوديوهات في Murjan 2
استوديوهات في Jumeirah Beach Residence. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Murjan 2
Murjan 2 مبنى سكني من 28 طابقًا في Jumeirah Beach Residence، أُنجز عام 2007 من تطوير Dubai Properties. في Murjan 2 151 استوديو، أي 52% من أصل 290 شقة، بمساحة 357 إلى 720 قدم مربعة. 1 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 19.53 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,875 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,350,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,875 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 66,704 درهم و100,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Murjan 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 151
- الحصة من المبنى
- 52%
- المساحة
- 357–720 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- Murjan 2
متوسط الأسعار في Murjan 2
- استوديو1,350,000
- غرفة واحدة1,922,500
تُباع الاستوديوهات في Murjan 2 بنحو 1,350,000 درهم، أي 1,875 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,920,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Murjan 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Murjan 2
- جاهزاستوديو · 719 قدم مربعة 17 فبراير 20261,350,000 درهم1,875 للقدم
- جاهزاستوديو · 713 قدم مربعة 13 يونيو 20251,110,000 درهم1,555 للقدم
- جاهزاستوديو · 712 قدم مربعة 10 يونيو 20251,230,000 درهم1,726 للقدم
- جاهزاستوديو · 719 قدم مربعة 16 مايو 20251,450,000 درهم2,014 للقدم
- جاهزاستوديو · 719 قدم مربعة 13 مايو 20251,250,000 درهم1,736 للقدم
- جاهزاستوديو · 713 قدم مربعة 9 مايو 20251,200,000 درهم1,681 للقدم
- جاهزاستوديو · 712 قدم مربعة 28 أبريل 20251,275,000 درهم1,789 للقدم
- جاهزاستوديو · 713 قدم مربعة 10 مارس 20251,203,829 درهم1,686 للقدم
- جاهزاستوديو · 712 قدم مربعة 28 فبراير 20251,180,000 درهم1,656 للقدم
- جاهزاستوديو · 713 قدم مربعة 3 فبراير 20251,150,000 درهم1,611 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Murjan 2 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.35 مليون درهم (نحو 1,875 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 720 قدم مربعة.
استوديوهات في Murjan 2
عدد الوحدات: 151- وحدة 103استوديو · 713 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، يناير 2017
- وحدة 104استوديو · 714 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 105استوديو · 714 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 106استوديو · 714 قدم مربعةبيعت بسعر 199 ألف درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 107استوديو · 714 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 108استوديو · 713 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 111استوديو · 720 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 112استوديو · 720 قدم مربعةبيعت بسعر 811 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 203استوديو · 713 قدم مربعةبيعت بسعر 898 ألف درهم، ديسمبر 2007
- وحدة 204استوديو · 714 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، يناير 2018
كل الوحدات في Murjan 2، بحسب الرقم
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 111
- 112
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 211
- 212
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 311
- 312
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 411
- 412
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 511
- 512
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 611
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 711
- 712
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 811
- 812
- 903
- 904
- 906
- 907
- 908
- 911
- 912
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1011
- 1012
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1111
- 1112
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1211
- 1212
- 1403
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1411
- 1412
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1511
- 1512
- 1603
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1611
- 1612
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1708
- 1711
- 1712
- 1803
- 1804
- 1805
- 1807
- 1808
- 1811
- 1812
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1911
- 1912
- 2003
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2011
- 2012
- UP03
- UP04
- UP05
- UP06
- UP07
- UP08
- UP09
- UP10
مبانٍ مجاورة في Jumeirah Beach Residence
الكل (38) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Murjan 3 | 2007 | 1,504 درهم | 159 درهم | 10.6% |
| Murjan 1 | 2007 | 1,582 درهم | 102 درهم | 6.4% |
| Sadaf 7 | 2007 | 1,445 درهم | 91 درهم | 6.3% |
| Murjan 5 | 2007 | 1,324 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| Murjan 6 | 2007 | 1,757 درهم | 93 درهم | 5.3% |
| Murjan 4 | 2007 | صفقات قليلة | 107 درهم | |
| Sadaf 2 | 2007 | 1,223 درهم | 91 درهم | 7.4% |
| Sadaf 8 | 2007 | 1,283 درهم | 87 درهم | 6.8% |
| Sadaf 6 | 2007 | 1,630 درهم | 91 درهم | 5.6% |
| Sadaf 5 | 2007 | 1,605 درهم | 96 درهم | 6.0% |
استوديوهات في Murjan 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Murjan 2 1,875 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.35 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Dubai Properties؛ 28 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.53 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 357 إلى 720 قدم مربعة بين 66,704 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Murjan 2
كم سعر الاستوديو في Murjan 2؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,350,000 درهم، أي 1,875 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Murjan 2؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 66,704 درهم و100,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Murjan 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Murjan 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Murjan 2؟
نحو 6.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Murjan 2؟
19.53 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 357 قدم مربعة.
من طوّر Murjan 2 ومتى؟
Dubai Properties؛ أُنجز عام 2007؛ 28 طابقًا؛ 290 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Murjan 2؟
151، بمساحة 357 إلى 720 قدم مربعة، أي 52% من أصل 290 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah Beach Residence
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah Beach Residence على لوحة العروض. تابع Jumeirah Beach Residence ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.