Murjan 5
شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في Jumeirah Beach Residence. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Murjan 5
Murjan 5 مبنى سكني من 41 طابقًا في Jumeirah Beach Residence، أُنجز عام 2007 من تطوير Dubai Properties. 124 شقة على 41 طابقًا: 26 شقة بغرفتي نوم بمساحة 931 إلى 1,942 قدم مربعة، و56 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 235 إلى 1,930 قدم مربعة، و34 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 1,456 إلى 5,716 قدم مربعة، وشقتا بنتهاوس بمساحة 2,118 إلى 2,154 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.89 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,324 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 170,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Murjan 5 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Dubai Properties
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 41
- الوحدات
- 124
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Murjan 5
- غرفتان1,850,000
في Murjan 5، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,850,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Murjan 5
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Murjan 5
- جاهز1,396 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,850,000 درهم1,325 للقدم
- جاهز1,396 قدم مربعة 29 سبتمبر 20252,400,000 درهم1,719 للقدم
- جاهز1,882 قدم مربعة 25 أغسطس 20253,000,000 درهم1,594 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,882 قدم مربعة 24 يوليو 20253,200,000 درهم1,700 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,929 قدم مربعة 9 يوليو 20253,000,000 درهم1,555 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,882 قدم مربعة 16 يونيو 20252,600,000 درهم1,381 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,882 قدم مربعة 14 أبريل 20253,900,000 درهم2,072 للقدم
- جاهزبنتهاوس · 2,118 قدم مربعة 11 مارس 20253,500,000 درهم1,652 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,911 قدم مربعة 21 يناير 20254,500,000 درهم1,545 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,882 قدم مربعة 21 نوفمبر 20242,900,000 درهم1,541 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Murjan 5 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.85 مليون درهم (نحو 1,324 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,396 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Murjan 5
عدد الوحدات: 124- وحدة 101غرفتان · 1,396 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، ديسمبر 2008
- وحدة 102غرفتان · 1,396 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، فبراير 2008
- وحدة 1033 غرف · 1,882 قدم مربعةبيعت بسعر 699 ألف درهم، فبراير 2008
- وحدة 1041,882 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، يونيو 2014
- وحدة 2011,396 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 202غرفتان · 1,396 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يناير 2008
- وحدة 2033 غرف · 1,882 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 2043 غرف · 1,882 قدم مربعةبيعت بسعر 699 ألف درهم، سبتمبر 2007
- وحدة 301غرفتان · 1,396 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، سبتمبر 2016
- وحدة 302غرفتان · 1,396 قدم مربعةبيعت بسعر 635 ألف درهم، مارس 2008
كل الوحدات في Murjan 5، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 201
- 202
- 203
- 204
- 301
- 302
- 303
- 304
- 401
- 402
- 403
- 404
- 501
- 502
- 503
- 504
- 601
- 602
- 603
- 604
- 701
- 702
- 703
- 704
- 801
- 802
- 803
- 804
- 901
- 902
- 903
- 904
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1501
- 1502
- 1503
- 1601
- 1602
- 1603
- 1701
- 1702
- 1703
- 1801
- 1802
- 1803
- 1901
- 1902
- 1903
- 2001
- 2002
- 2003
- 2101
- 2102
- 2103
- 2201
- 2202
- 2203
- 2301
- 2302
- 2303
- 2401
- 2402
- 2403
- 2501
- 2502
- 2503
- 2701
- 2702
- 2703
- 2801
- 2802
- 2803
- 2901
- 2902
- 2903
- 3001
- 3002
- 3003
- 3101
- 3102
- 3103
- 3201
- 3202
- 3301
- 3302
- 3401
- 3402
- 3501
- 3502
- 3601
- 3602
- 3701
- 3702
- 3801
- 3802
- 3901
- 3902
- 4001
- 4004
- 4101
- 4102
- UP01
- UP02
- UP03
- UP04
بحسب النوع: شقق بغرفتي نوم (26)، شقق بثلاث غرف نوم (56)، شقق بأربع غرف نوم (34)، شقق بنتهاوس (2).
مبانٍ مجاورة في Jumeirah Beach Residence
الكل (38) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Murjan 6 | 2007 | 1,757 درهم | 93 درهم | 5.3% |
| Murjan 3 | 2007 | 1,504 درهم | 159 درهم | 10.6% |
| Murjan 1 | 2007 | 1,582 درهم | 102 درهم | 6.4% |
| Murjan 4 | 2007 | صفقات قليلة | 107 درهم | |
| Murjan 2 | 2007 | 1,875 درهم | 99 درهم | 5.3% |
| Sadaf 7 | 2007 | 1,445 درهم | 91 درهم | 6.3% |
| Sadaf 8 | 2007 | 1,283 درهم | 87 درهم | 6.8% |
| Sadaf 2 | 2007 | 1,223 درهم | 91 درهم | 7.4% |
| One JBR (1 JBR) | 2020 | 4,406 درهم | 218 درهم | 5.0% |
| Sadaf 1 | 2007 | 1,362 درهم | 90 درهم | 6.6% |
Murjan 5 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Murjan 5 1,324 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.85 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Dubai Properties؛ 41 طابقًا، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.89 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 235 إلى 1,930 قدم مربعة بين 150,000 درهم و195,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Murjan 5
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Murjan 5؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,850,000 درهم، أي 1,324 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Murjan 5؟
نحو 168,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 150,000 درهم و195,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Murjan 5 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 170,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Murjan 5؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Murjan 5 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Murjan 5؟
نحو 6.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Murjan 5؟
14.89 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 20,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,396 قدم مربعة.
من طوّر Murjan 5 ومتى؟
Dubai Properties؛ أُنجز عام 2007؛ 41 طابقًا؛ 124 شقة.
كم عدد الشقق في Murjan 5؟
124، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah Beach Residence
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah Beach Residence على لوحة العروض. تابع Jumeirah Beach Residence ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.