Murjan 6
شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في Jumeirah Beach Residence. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Murjan 6
Murjan 6 مبنى سكني من 41 طابقًا في Jumeirah Beach Residence، أُنجز عام 2007 من تطوير Dubai Properties. 123 شقة على 41 طابقًا: 24 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,396 إلى 1,942 قدم مربعة، و51 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 667 إلى 1,882 قدم مربعة، و32 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,803 إلى 5,716 قدم مربعة، وشقتا بنتهاوس بمساحة 2,118 إلى 2,217 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.04 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,757 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 170,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Murjan 6 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Dubai Properties
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 41
- الوحدات
- 123
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Murjan 6
- غرفتان2,050,000
- بنتهاوس4,525,000
في Murjan 6، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,530,000 درهم للبنتهاوس.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Murjan 6
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Murjan 6
- جاهزبنتهاوس · 2,118 قدم مربعة 3 فبراير 20264,525,000 درهم2,136 للقدم
- جاهز1,396 قدم مربعة 21 نوفمبر 20252,050,000 درهم1,468 للقدم
- جاهز1,396 قدم مربعة 5 نوفمبر 20252,075,000 درهم1,486 للقدم
- جاهز2,918 قدم مربعة 2 أكتوبر 20254,999,000 درهم1,713 للقدم
- جاهز1,882 قدم مربعة 26 سبتمبر 20253,100,000 درهم1,647 للقدم
- جاهز1,396 قدم مربعة 25 سبتمبر 20252,050,000 درهم1,468 للقدم
- جاهز1,929 قدم مربعة 10 سبتمبر 20252,300,000 درهم1,192 للقدم
- جاهز1,882 قدم مربعة 4 سبتمبر 20252,725,000 درهم1,448 للقدم
- جاهز1,929 قدم مربعة 29 أغسطس 20253,000,000 درهم1,555 للقدم
- جاهز1,882 قدم مربعة 18 أغسطس 20252,241,774 درهم1,191 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Murjan 6 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.29 مليون درهم (نحو 1,757 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,804 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Murjan 6
عدد الوحدات: 123- وحدة 102غرفتان · 1,396 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، نوفمبر 2007
- وحدة 1033 غرف · 1,882 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 1043 غرف · 1,882 قدم مربعةبيعت بسعر 699 ألف درهم، نوفمبر 2010
- وحدة 201غرفتان · 1,396 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 202غرفتان · 1,396 قدم مربعةبيعت بسعر 635 ألف درهم، ديسمبر 2008
- وحدة 2033 غرف · 1,882 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 2043 غرف · 1,882 قدم مربعةبيعت بسعر 449 ألف درهم، فبراير 2008
- وحدة 301غرفتان · 1,396 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 302غرفتان · 1,396 قدم مربعةبيعت بسعر 2.28 مليون درهم، مايو 2014
- وحدة 3033 غرف · 1,882 قدم مربعةبيعت بسعر 699 ألف درهم، يوليو 2008
كل الوحدات في Murjan 6، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 104
- 201
- 202
- 203
- 204
- 301
- 302
- 303
- 304
- 401
- 402
- 403
- 404
- 501
- 502
- 503
- 504
- 601
- 602
- 603
- 604
- 701
- 702
- 703
- 704
- 801
- 802
- 803
- 804
- 901
- 902
- 903
- 904
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1501
- 1502
- 1503
- 1601
- 1602
- 1603
- 1701
- 1702
- 1703
- 1801
- 1802
- 1803
- 1901
- 1902
- 1903
- 2001
- 2002
- 2003
- 2101
- 2102
- 2103
- 2201
- 2202
- 2203
- 2301
- 2302
- 2303
- 2401
- 2402
- 2403
- 2501
- 2502
- 2503
- 2701
- 2702
- 2703
- 2801
- 2802
- 2803
- 2901
- 2902
- 2903
- 3002
- 3003
- 3101
- 3102
- 3103
- 3201
- 3202
- 3301
- 3302
- 3401
- 3402
- 3501
- 3502
- 3601
- 3602
- 3701
- 3702
- 3801
- 3802
- 3901
- 3902
- 4001
- 4002
- 4004
- 4101
- 4102
- UP01
- UP02
- UP03
- UP04
بحسب النوع: شقق بغرفتي نوم (24)، شقق بثلاث غرف نوم (51)، شقق بأربع غرف نوم (32)، شقق بنتهاوس (2).
مبانٍ مجاورة في Jumeirah Beach Residence
الكل (38) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Murjan 5 | 2007 | 1,324 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| Murjan 1 | 2007 | 1,582 درهم | 102 درهم | 6.4% |
| Murjan 3 | 2007 | 1,504 درهم | 159 درهم | 10.6% |
| Murjan 4 | 2007 | صفقات قليلة | 107 درهم | |
| Murjan 2 | 2007 | 1,875 درهم | 99 درهم | 5.3% |
| Sadaf 8 | 2007 | 1,283 درهم | 87 درهم | 6.8% |
| Sadaf 7 | 2007 | 1,445 درهم | 91 درهم | 6.3% |
| Sadaf 2 | 2007 | 1,223 درهم | 91 درهم | 7.4% |
| Sadaf 1 | 2007 | 1,362 درهم | 90 درهم | 6.6% |
| One JBR (1 JBR) | 2020 | 4,406 درهم | 218 درهم | 5.0% |
Murjan 6 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Murjan 6 1,757 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.29 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Dubai Properties؛ 41 طابقًا، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.04 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 667 إلى 1,882 قدم مربعة بين 155,810 درهم و190,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Murjan 6
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Murjan 6؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,050,000 درهم، أي 1,468 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Murjan 6 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,287,500 درهم، أي 1,757 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Murjan 6؟
نحو 173,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 155,810 درهم و190,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Murjan 6 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 170,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Murjan 6؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Murjan 6 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Murjan 6؟
نحو 5.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Murjan 6؟
16.04 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 28,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,804 قدم مربعة.
من طوّر Murjan 6 ومتى؟
Dubai Properties؛ أُنجز عام 2007؛ 41 طابقًا؛ 123 شقة.
كم عدد الشقق في Murjan 6؟
123، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah Beach Residence
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah Beach Residence على لوحة العروض. تابع Jumeirah Beach Residence ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.