شقق بغرفتي نوم في برج كراون
شقق بغرفتي نوم في وسط مدينة دبي. بيعت 9 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في برج كراون
برج كراون مبنى سكني من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. في برج كراون 232 شقة بغرفتي نوم، أي 54% من أصل 429 شقة، بمساحة 531 إلى 1,292 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 9 من أصل 18 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 9 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,672 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,800,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,880 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 147,000 درهم و210,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في برج كراون على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 232
- الحصة من المبنى
- 54%
- المساحة
- 531–1,292 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- برج كراون
متوسط الأسعار في برج كراون
- غرفة واحدة2,000,000
- غرفتان2,800,000
- 3 غرف3,625,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بنحو 2,800,000 درهم، أي 2,672 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,630,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في برج كراون
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في برج كراون
- جاهزغرفتان · 1,079 قدم مربعة 13 فبراير 20263,100,000 درهم2,873 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,074 قدم مربعة 11 فبراير 20263,150,000 درهم2,932 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,072 قدم مربعة 10 فبراير 20262,960,000 درهم2,761 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,061 قدم مربعة 3 فبراير 20262,800,000 درهم2,638 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,074 قدم مربعة 16 يناير 20263,150,000 درهم2,932 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,074 قدم مربعة 8 يناير 20262,650,000 درهم2,466 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,079 قدم مربعة 8 يناير 20262,600,000 درهم2,409 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,074 قدم مربعة 8 يناير 20262,600,000 درهم2,420 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,010 قدم مربعة 7 يناير 20262,700,000 درهم2,673 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,071 قدم مربعة 25 يونيو 20252,700,000 درهم2,520 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج كراون بيع 9 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم (نحو 2,672 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,084 قدم مربعة، بأسعار بين 2.6 مليون درهم و3.15 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في برج كراون
عدد الوحدات: 232- وحدة 101غرفتان · 1,046 قدم مربعةبيعت بسعر 2.51 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 102غرفتان · 972 قدم مربعةبيعت بسعر 2.42 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 105غرفتان · 972 قدم مربعةبيعت بسعر 2.41 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,046 قدم مربعةبيعت بسعر 2.51 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 201غرفتان · 1,029 قدم مربعةبيعت بسعر 2.56 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 202غرفتان · 967 قدم مربعةبيعت بسعر 2.47 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 205غرفتان · 966 قدم مربعةبيعت بسعر 2.47 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 206غرفتان · 1,029 قدم مربعةبيعت بسعر 2.56 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 301غرفتان · 1,061 قدم مربعةبيعت بسعر 2.58 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 302غرفتان · 988 قدم مربعةبيعت بسعر 2.49 مليون درهم، يونيو 2022
كل الوحدات في برج كراون، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 105
- 106
- 201
- 202
- 205
- 206
- 301
- 302
- 305
- 306
- 401
- 402
- 405
- 406
- 501
- 502
- 505
- 506
- 601
- 602
- 605
- 606
- 701
- 705
- 706
- 801
- 803
- 804
- 809
- 811
- 901
- 903
- 904
- 908
- 909
- 911
- 1001
- 1003
- 1004
- 1008
- 1009
- 1011
- 1101
- 1103
- 1104
- 1108
- 1109
- 1111
- 1201
- 1203
- 1204
- 1208
- 1209
- 1211
- 1301
- 1303
- 1304
- 1308
- 1309
- 1311
- 1401
- 1403
- 1404
- 1408
- 1409
- 1411
- 1501
- 1503
- 1504
- 1508
- 1509
- 1511
- 1601
- 1603
- 1604
- 1608
- 1609
- 1611
- 1701
- 1703
- 1704
- 1708
- 1709
- 1711
- 1801
- 1803
- 1804
- 1808
- 1809
- 1811
- 1901
- 1903
- 1904
- 1908
- 1909
- 1911
- 2001
- 2003
- 2004
- 2008
- 2009
- 2011
- 2101
- 2103
- 2104
- 2108
- 2109
- 2111
- 2203
- 2204
- 2208
- 2209
- 2211
- 2403
- 2404
- 2408
- 2409
- 2411
- 2501
- 2503
- 2504
- 2508
- 2509
- 2511
- 2601
- 2603
- 2604
- 2608
- 2609
- 2611
- 2701
- 2703
- 2704
- 2708
- 2709
- 2711
- 2801
- 2803
- 2804
- 2808
- 2809
- 2811
- 2901
- 2903
- 2904
- 2908
- 2909
- 2911
- 3001
- 3003
- 3004
- 3008
- 3009
- 3011
- 3101
- 3103
- 3104
- 3108
- 3109
- 3111
- 3201
- 3203
- 3204
- 3208
- 3209
- 3211
- 3301
- 3303
- 3304
- 3308
- 3309
- 3311
- 3401
- 3403
- 3404
- 3408
- 3409
- 3411
- 3501
- 3503
- 3504
- 3508
- 3509
- 3511
- 3601
- 3603
- 3604
- 3608
- 3609
- 3611
- 3701
- 3703
- 3704
- 3708
- 3709
- 3711
- 3801
- 3803
- 3804
- 3808
- 3809
- 3811
- 3901
- 3903
- 3904
- 3908
- 3909
- 3911
- 4001
- 4003
- 4004
- 4008
- 4009
- 4011
- 4101
- 4103
- 4104
- 4108
- 4109
- 4111
- 4201
- 4203
- 4208
- 4209
- 4211
- 4301
- 4303
- 4304
- 4308
- 4309
مبانٍ مجاورة في وسط مدينة دبي
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج فورتي 2 | 2022 | 2,963 درهم | 173 درهم | 5.8% |
| بوليفارد هايتس بوديوم | 2020 | صفقات قليلة | 148 درهم | |
| بوليفارد هايتس 1 | 2020 | 2,913 درهم | 138 درهم | 4.7% |
| بوليفارد هايتس 2 | 2020 | 2,289 درهم | 137 درهم | 6.0% |
| أوبرا جراند | 2021 | 2,944 درهم | 165 درهم | 5.6% |
| برج سانت ريجيس ريزيدنسز 2 | 2026 | 2,958 درهم | ||
| برج سانت ريجيس ريزيدنسز 1 | 2026 | 3,418 درهم | 123 درهم | 3.6% |
| برج فورتي 1 | 2022 | 2,877 درهم | 166 درهم | 5.8% |
| أكت ون | 2022 | 3,076 درهم | 167 درهم | 5.4% |
| أكت تو | 2022 | 2,917 درهم | 180 درهم | 6.2% |
شقق بغرفتي نوم في برج كراون بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في برج كراون 2,672 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار؛ 43 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 531 إلى 1,292 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,672 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 531 إلى 1,292 قدم مربعة بين 147,000 درهم و210,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في برج كراون
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج كراون؟
بيعت 9 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,800,000 درهم، أي 2,672 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج كراون؟
نحو 178,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 147,000 درهم و210,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في برج كراون؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في برج كراون على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 9 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج كراون؟
نحو 6.3% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر برج كراون ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2023؛ 43 طابقًا؛ 429 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في برج كراون؟
232، بمساحة 531 إلى 1,292 قدم مربعة، أي 54% من أصل 429 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في وسط مدينة دبي
لا يوجد اليوم عقار من وسط مدينة دبي على لوحة العروض. تابع وسط مدينة دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.