2403، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2403، برج كراون
كم تبلغ قيمة 2403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,071 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 43
- مواقف السيارات
- L4-548
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 3.28 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 2403، برج كراون
الوحدة 2403 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,071 قدم مربعة في الطابق 24 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2023 بمبلغ 3,280,000 درهم، أي 3,061 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,238 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2024، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2403 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج كراون، وموقع الوحدة 2403 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (232) ←بيعت الوحدة 2403 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 3,061 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج كراون حينها (2,238 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 147,000 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 2403 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,084 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,858 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,902 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,960,000 | 2,760 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,611 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1705 | 3 غرف | 1,356 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 2401 | 1,005 قدم مربعة | 2.94 مليون درهم2,940,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 194,460 سنويًا | ||
| 2402 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,012,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,780,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 165,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,746,888 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 2407 | 3 غرف | 1,352 قدم مربعة | 2.66 مليون درهم2,656,888 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 2408 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,142,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 2409 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,856,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2411 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,695,644 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 155,000 سنويًا |
2403، برج كراون بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 أبريل 2021 بمبلغ 1,895,888 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2023 بمبلغ 3,280,000 درهم (3,061 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 180,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 2403، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 2403 آخر مرة؟
3,280,000 درهم في 30 أكتوبر 2023: 3,061 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,071 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,895,888 درهم في أبريل 2021.
كم إيجار الوحدة 2403؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2024.
كم مساحة الوحدة 2403؟
1,071 قدم مربعة (99.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2403، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.28 مليون درهم، 30 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,280,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 656,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,312,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,419 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 142,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←