2809، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2809، برج كراون
كم تبلغ قيمة 2809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,066 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 43
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · مارس 2020
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 2809، برج كراون
الوحدة 2809 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,066 قدم مربعة في الطابق 28 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 مارس 2020 بمبلغ 1,776,394 درهم، أي 1,666 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,902 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 مارس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 4 مارس 2024، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2809 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج كراون، وموقع الوحدة 2809 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (232) ←بيعت الوحدة 2809 آخر مرة في مارس 2020 بسعر 1,666 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج كراون حينها (1,902 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 147,000 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 2809 البالغ 145,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,084 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,858 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,902 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,960,000 | 2,760 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,611 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 998 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,594 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 2802 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,122,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,776,394 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 152,250 سنويًا | |
| 2804 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,158,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 2805 | 3 غرف | 1,355 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,380,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 260,000 سنويًا | |
| 2806 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2807 | 3 غرف | 1,352 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,623,888 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 2808 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2810 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,122,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 108,000 سنويًا | |
| 2811 | غرفتان | 994 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,708,944 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 145,000 سنويًا |
2809، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 مارس 2020 بمبلغ 1,776,394 درهم، أي 1,666 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 145,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.2%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 2809، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 2809 آخر مرة؟
1,776,394 درهم في 9 مارس 2020، من المطوّر: 1,666 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,066 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2809؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 مارس 2024.
كم مساحة الوحدة 2809؟
1,066 قدم مربعة (99.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 28 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2809، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 9 مارس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,776,394 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 355,279 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 710,558 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,268 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,619 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←