2805، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2805، برج كراون
كم تبلغ قيمة 2805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,355 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 43
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.38 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 2805، برج كراون
الوحدة 2805 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,355 قدم مربعة في الطابق 28 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 يونيو 2022 بمبلغ 2,380,000 درهم، أي 1,756 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,191 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2805 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج كراون، وموقع الوحدة 2805 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (63) ←بيعت الوحدة 2805 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,756 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون حينها (2,191 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و250,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,432 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 998 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,594 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 2802 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,122,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,776,394 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 152,250 سنويًا | |
| 2804 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,158,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 2806 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2807 | 3 غرف | 1,352 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,623,888 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 2808 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2809 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,776,394 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 145,000 سنويًا | |
| 2810 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,122,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 108,000 سنويًا | |
| 2811 | غرفتان | 994 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,708,944 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 145,000 سنويًا |
2805، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 أغسطس 2021 بمبلغ 2,683,888 درهم، والأخيرة في 21 يونيو 2022 بمبلغ 2,380,000 درهم (1,756 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 260,000 درهم.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.9%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2805، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 2805 آخر مرة؟
2,380,000 درهم في 21 يونيو 2022: 1,756 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,355 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,683,888 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 2805؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2805؟
1,355 قدم مربعة (125.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 28 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2805، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.38 مليون درهم، 21 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 476,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 952,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,737 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←