3011، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3011، برج كراون
كم تبلغ قيمة 3011 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 994 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 43
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.93 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 3011، برج كراون
الوحدة 3011 شقة بغرفتي نوم بمساحة 994 قدم مربعة في الطابق 30 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 أغسطس 2021 بمبلغ 1,934,888 درهم، أي 1,945 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,802 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أكتوبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3011 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3011 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج كراون، وموقع الوحدة 3011 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (232) ←بيعت الوحدة 3011 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,945 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج كراون حينها (1,802 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 147,000 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 3011 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,084 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,858 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,902 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,960,000 | 2,760 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,611 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,583,213 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 3002 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,023,888 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 3003 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,877,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 165,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,062,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 3005 | 3 غرف | 1,355 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,638,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 3006 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,272,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 3007 | 3 غرف | 1,356 قدم مربعة | 4.35 مليون درهم4,350,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 3008 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,674,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 3009 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,877,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 3010 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,023,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 |
3011، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 18 أغسطس 2021 بمبلغ 1,934,888 درهم، أي 1,945 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3011، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 3011 آخر مرة؟
1,934,888 درهم في 18 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,945 درهم للقدم المربعة لمساحة 994 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3011؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 3011؟
994 قدم مربعة (92.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 30 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3011 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3011؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3011، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.93 مليون درهم، 18 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,934,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 386,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 773,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,916 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,276 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←