1601، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1601، برج كراون
كم تبلغ قيمة 1601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,005 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 43
- مواقف السيارات
- L5-662
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.65 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 1601، برج كراون
الوحدة 1601 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,005 قدم مربعة في الطابق 16 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,650,000 درهم، أي 2,637 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,270 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1601 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج كراون، وموقع الوحدة 1601 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (232) ←بيعت الوحدة 1601 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 2,637 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج كراون حينها (2,270 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 147,000 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 1601 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,084 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,858 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,902 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,960,000 | 2,760 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,611 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1602 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,828,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 3.62 مليون درهم3,620,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1605 | 3 غرف | 1,356 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1606 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 1607 | 1,356 قدم مربعة | 3.01 مليون درهم3,011,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 219,053 سنويًا | ||
| 1608 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 3.09 مليون درهم3,088,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1609 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,828,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 1610 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 1611 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,880,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 135,000 سنويًا |
1601، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,892,888 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,650,000 درهم (2,637 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1601، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 1601 آخر مرة؟
2,650,000 درهم في 6 نوفمبر 2023: 2,637 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,005 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,892,888 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 1601؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 180,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1601؟
1,005 قدم مربعة (93.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1601، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.65 مليون درهم، 6 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,060,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,842 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 116,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←