1309، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1309، برج كراون
كم تبلغ قيمة 1309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,066 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 43
- مواقف السيارات
- L5-701
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 1309، برج كراون
الوحدة 1309 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,066 قدم مربعة في الطابق 13 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 يونيو 2023 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 2,157 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,196 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 19 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 19 مايو 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1309 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج كراون، وموقع الوحدة 1309 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (232) ←بيعت الوحدة 1309 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 2,157 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج كراون حينها (2,196 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 147,000 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 1309 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,084 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,858 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,902 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,960,000 | 2,760 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,611 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 998 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,212,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1302 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 1303 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,098,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1305 | 3 غرف | 1,355 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,608,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 250,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1307 | 3 غرف | 1,352 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,993,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 1308 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,588,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1310 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1311 | غرفتان | 994 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,158,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 165,000 سنويًا |
1309، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 فبراير 2020 بمبلغ 1,730,888 درهم، والأخيرة في 15 يونيو 2023 بمبلغ 2,300,000 درهم (2,157 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1309، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 1309 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 15 يونيو 2023: 2,157 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,066 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,730,888 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 1309؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 1309؟
1,066 قدم مربعة (99.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1309، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 15 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←