1305، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1305، برج كراون
كم تبلغ قيمة 1305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,355 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 43
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.61 مليون درهم · مايو 2021
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 1305، برج كراون
الوحدة 1305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,355 قدم مربعة في الطابق 13 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 مايو 2021 بمبلغ 2,608,888 درهم، أي 1,925 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,986 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 21 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 21 فبراير 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج كراون، وموقع الوحدة 1305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (63) ←بيعت الوحدة 1305 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,925 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون حينها (1,986 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و250,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,432 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 998 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,212,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1302 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 1303 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,098,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1306 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1307 | 3 غرف | 1,352 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,993,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 1308 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,588,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1309 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 1310 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1311 | غرفتان | 994 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,158,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 165,000 سنويًا |
1305، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 مايو 2021 بمبلغ 2,608,888 درهم، أي 1,925 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 250,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.6%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1305، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 1305 آخر مرة؟
2,608,888 درهم في 27 مايو 2021، من المطوّر: 1,925 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,355 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1305؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 1305؟
1,355 قدم مربعة (125.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 13 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1305، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.61 مليون درهم، 27 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,608,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 521,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,043,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,674 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,584 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←