4008، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4008، برج كراون
كم تبلغ قيمة 4008 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,085 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 43
- مواقف السيارات
- B1-127
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 3.18 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 4008، برج كراون
الوحدة 4008 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,085 قدم مربعة في الطابق 40 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 سبتمبر 2023 بمبلغ 3,180,000 درهم، أي 2,930 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,204 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 يناير 2026، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4008 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4008 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج كراون، وموقع الوحدة 4008 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (232) ←بيعت الوحدة 4008 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 2,930 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج كراون حينها (2,204 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 147,000 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 4008 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,084 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,858 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,902 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,960,000 | 2,760 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,611 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 4002 | غرفة واحدة | 585 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 103,000 سنويًا | |
| 4003 | غرفتان | 1,079 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,838,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 4004 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 185,000 سنويًا | |
| 4005 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 3.93 مليون درهم3,925,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 4006 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 4007 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 280,000 سنويًا | |
| 4009 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,249,500 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 4010 | غرفة واحدة | 585 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 4011 | غرفتان | 1,010 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 |
4008، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مارس 2020 بمبلغ 2,102,244 درهم، والأخيرة في 27 سبتمبر 2023 بمبلغ 3,180,000 درهم (2,930 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 190,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 4008، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 4008 آخر مرة؟
3,180,000 درهم في 27 سبتمبر 2023: 2,930 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,085 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,102,244 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة 4008؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 190,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 4008؟
1,085 قدم مربعة (100.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 40 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4008 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4008؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4008، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.18 مليون درهم، 27 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,180,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 636,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,272,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,010 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 138,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←