2203، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2203، برج كراون
كم تبلغ قيمة 2203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,066 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 43
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · فبراير 2020
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 2203، برج كراون
الوحدة 2203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,066 قدم مربعة في الطابق 22 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 23 فبراير 2020 بمبلغ 1,849,888 درهم، أي 1,735 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,902 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 159,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج كراون، وموقع الوحدة 2203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (232) ←بيعت الوحدة 2203 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 1,735 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج كراون حينها (1,902 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 147,000 درهم و210,000 درهم. إيجار الوحدة 2203 البالغ 159,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,084 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,858 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,902 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,960,000 | 2,760 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,611 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2105 | 3 غرف | 1,356 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 300,000 سنويًا | |
| 2201 | 1,005 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,930,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | |||
| 2202 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2204 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 2207 | 3 غرف | 1,352 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,646,888 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 2208 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,134,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 2209 | غرفتان | 1,071 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 2210 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 2211 | غرفتان | 994 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 |
2203، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 23 فبراير 2020 بمبلغ 1,849,888 درهم، أي 1,735 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,000 درهم إلى 159,500 درهم.
- بإيجار 159,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2203، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 2203 آخر مرة؟
1,849,888 درهم في 23 فبراير 2020، من المطوّر: 1,735 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,066 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2203؟
159,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 145,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2203؟
1,066 قدم مربعة (99.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2203، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 23 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,849,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 369,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 739,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,568 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,706 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←