2105، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2105، برج كراون
كم تبلغ قيمة 2105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,356 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 43
- مواقف السيارات
- B1-165, B1-166
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 4.25 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 2105، برج كراون
الوحدة 2105 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,356 قدم مربعة في الطابق 22 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2025 بمبلغ 4,250,000 درهم، أي 3,133 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,968 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 3 نوفمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 3 نوفمبر 2024، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2105 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج كراون، وموقع الوحدة 2105 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (63) ←بيعت الوحدة 2105 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 3,133 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون حينها (2,968 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و250,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,432 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 1,005 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,930,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | |||
| 2202 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2203 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,849,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 159,500 سنويًا | |
| 2204 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 2207 | 3 غرف | 1,352 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,646,888 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 2208 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,134,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 2209 | غرفتان | 1,071 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 2210 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 2211 | غرفتان | 994 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 |
2105، برج كراون بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 فبراير 2020 بمبلغ 2,594,888 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2025 بمبلغ 4,250,000 درهم (3,133 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.1%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2105، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 2105 آخر مرة؟
4,250,000 درهم في 10 يوليو 2025: 3,133 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,356 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,594,888 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 2105؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 نوفمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 2105؟
1,356 قدم مربعة (126.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 22 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2105، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.25 مليون درهم، 10 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,388 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 183,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←