4304، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4304، برج كراون
كم تبلغ قيمة 4304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,074 قدم مربعة
- الطابق
- 43 من 43
- مواقف السيارات
- G-210
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 3.15 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 4304، برج كراون
الوحدة 4304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,074 قدم مربعة في الطابق 43 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 فبراير 2026 بمبلغ 3,150,000 درهم، أي 2,902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,689 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4304 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج كراون، وموقع الوحدة 4304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (232) ←بيعت الوحدة 4304 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 2,902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج كراون حينها (2,689 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 147,000 درهم و210,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,084 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,858 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,960,000 | 2,760 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,072 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,611 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,085 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,902 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 43
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4301 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,630,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 4302 | غرفة واحدة | 585 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 4303 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,630,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 4305 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 4306 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 4307 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 4308 | غرفتان | 1,074 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 4309 | غرفتان | 1,079 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 4310 | غرفة واحدة | 585 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 4311 | 1,010 قدم مربعة | 3.06 مليون درهم3,060,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
4304، برج كراون بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 16 مارس 2020 بمبلغ 2,113,644 درهم، والأخيرة في 11 فبراير 2026 بمبلغ 3,150,000 درهم (2,902 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 4304، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 4304 آخر مرة؟
3,150,000 درهم في 11 فبراير 2026: 2,902 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,074 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,113,644 درهم في مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 4304؟
1,074 قدم مربعة (99.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 43 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4304، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.15 مليون درهم، 11 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,888 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←