شقق بثلاث غرف نوم في بانوراما
شقق بثلاث غرف نوم في ذا فيوز. بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في بانوراما
بانوراما مبنى سكني من 14 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. في بانوراما 95 شقة بثلاث غرف نوم، أي 42% من أصل 224 شقة، بمساحة 953 إلى 3,121 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 18.46 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,230 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,550,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,230 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 192,500 درهم و336,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في بانوراما على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 95
- الحصة من المبنى
- 42%
- المساحة
- 953–3,121 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 15 ديسمبر 2025
- مبنى
- بانوراما
متوسط الأسعار في بانوراما
- 3 غرف4,550,000
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في بانوراما بنحو 4,550,000 درهم، أي 2,230 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في بانوراما
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في بانوراما
- جاهز3 غرف · 2,039 قدم مربعة 15 ديسمبر 20254,550,000 درهم2,230 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,482 قدم مربعة 9 يوليو 20253,500,000 درهم2,360 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,660 قدم مربعة 17 يونيو 20253,900,000 درهم2,348 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,556 قدم مربعة 11 مايو 20253,375,000 درهم2,169 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,653 قدم مربعة 12 فبراير 20254,000,000 درهم2,419 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,654 قدم مربعة 30 يناير 20253,390,000 درهم2,049 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,485 قدم مربعة 24 سبتمبر 20243,270,000 درهم2,201 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,484 قدم مربعة 4 سبتمبر 20243,200,000 درهم2,156 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,482 قدم مربعة 28 مايو 20242,875,000 درهم1,939 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,897 قدم مربعة 2 مايو 20243,600,000 درهم1,898 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بانوراما بيع شقة بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.55 مليون درهم (نحو 2,230 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,040 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في بانوراما
عدد الوحدات: 95- وحدة T1-10013 غرف · 1,897 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة T1-1013 غرف · 3,121 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، يناير 2016
- وحدة T1-1023 غرف · 2,234 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة T1-1033 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، يونيو 2016
- وحدة T1-1043 غرف · 2,041 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة T1-2013 غرف · 1,905 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، أبريل 2015
- وحدة T1-2023 غرف · 1,655 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة T1-2033 غرف · 1,654 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة T1-3013 غرف · 1,905 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة T1-3023 غرف · 1,655 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، أبريل 2015
كل الوحدات في بانوراما، بحسب الرقم
- T1-1001
- T1-101
- T1-102
- T1-103
- T1-104
- T1-201
- T1-202
- T1-203
- T1-301
- T1-302
- T1-303
- T1-304
- T1-401
- T1-402
- T1-403
- T1-501
- T1-502
- T1-503
- T1-504
- T1-601
- T1-602
- T1-603
- T1-701
- T1-702
- T1-703
- T1-704
- T1-801
- T1-802
- T1-803
- T1-901
- T1-902
- T1-903
- T1-904
- T2-1004
- T2-1007
- T2-101
- T2-1102
- T2-1105
- T2-1108
- T2-1203
- T2-1206
- T2-1406
- T2-204
- T2-302
- T2-305
- T2-308
- T2-404
- T2-407
- T2-502
- T2-505
- T2-508
- T2-604
- T2-607
- T2-702
- T2-705
- T2-708
- T2-804
- T2-807
- T2-902
- T2-905
- T2-908
- T3-301
- T3-306
- T3-401
- T3-501
- T3-506
- T3-601
- T3-701
- T3-706
- T3-801
- T3-802
- T3-803
- T3-901
- T4-101
- T4-102
- T4-103
- T4-202
- T4-203
- T4-302
- T4-303
- T4-304
- T4-402
- T4-403
- T4-502
- T4-503
- T4-504
- T4-603
- T4-702
- T4-703
- T4-704
- T4-802
- T4-803
- T4-901
- T4-902
- T4-903
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| تانارو | 2010 | 2,016 درهم | 132 درهم | 6.5% |
| موسيلا ووترسايد ريزيدنس | 2010 | 2,022 درهم | 121 درهم | 6.0% |
| برج فيروايز الشرقي | 2008 | 2,470 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| برج فيروايز الشمالي | 2008 | 2,466 درهم | 129 درهم | 5.2% |
| فيروايز لوفتس | 2008 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| ترافو ريفرسايد B | 2007 | 1,863 درهم | 116 درهم | 6.2% |
| برج فيروايز الغربي | 2008 | 1,845 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| ترافو ريفرسايد A | 2007 | 2,027 درهم | 97 درهم | 4.8% |
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
شقق بثلاث غرف نوم في بانوراما بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في بانوراما 2,230 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.55 مليون درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار؛ 14 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.46 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 953 إلى 3,121 قدم مربعة بين 192,500 درهم و336,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في بانوراما
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في بانوراما؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,550,000 درهم، أي 2,230 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في بانوراما؟
نحو 221,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 192,500 درهم و336,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في بانوراما؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في بانوراما على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بانوراما؟
نحو 6.0% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بانوراما؟
18.46 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 953 قدم مربعة.
من طوّر بانوراما ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2015؛ 14 طابقًا؛ 224 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في بانوراما؟
95، بمساحة 953 إلى 3,121 قدم مربعة، أي 42% من أصل 224 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.