نوع الوحدةموسيلا ووترسايد ريزيدنس، ذا فيوز · 20 من أصل 320 وحدة · 440 إلى 881 قدم مربعةذا فيوز · إعمار · 2010

استوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس

استوديوهات في ذا فيوز. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 5 مارس 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة2,008 درهمصفقة واحدة

سعر البيع المعتاد1.13 مليون درهموسيط المساحة 560 قدم مربعة · صفقة واحدة

الإيجار السنوي المعتاد71 ألف درهم128 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد6.4%رسوم الخدمات 17.82 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس

موسيلا ووترسايد ريزيدنس مبنى سكني من 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. في موسيلا ووترسايد ريزيدنس 20 استوديو، أي 6% من أصل 320 شقة، بمساحة 440 إلى 881 قدم مربعة. 1 من أصل 6 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 17.82 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,008 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,130,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,022 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 64,281 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.4% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في موسيلا ووترسايد ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات: 20
الحصة من المبنى: 6%
المساحة: 440–881 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 22 يناير 2026
مبنى: موسيلا ووترسايد ريزيدنس

ذا فيوز، دبي

متوسط الأسعار في موسيلا ووترسايد ريزيدنس

السعر للقدم المربعة

تُباع الاستوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بنحو 1,130,000 درهم، أي 2,008 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,510,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس

جاهزاستوديو · 560 قدم مربعة 22 يناير 20261,125,000 درهم2,009 للقدم
جاهزاستوديو · 558 قدم مربعة 5 مارس 20251,050,000 درهم1,882 للقدم
جاهزاستوديو · 558 قدم مربعة 25 أكتوبر 2022750,000 درهم1,344 للقدم
جاهزاستوديو · 560 قدم مربعة 24 يناير 2022720,000 درهم1,286 للقدم
جاهزاستوديو · 567 قدم مربعة 16 فبراير 2021580,000 درهم1,023 للقدم
جاهزاستوديو · 558 قدم مربعة 14 يناير 2021675,000 درهم1,210 للقدم
جاهزاستوديو · 558 قدم مربعة 20 سبتمبر 2020600,000 درهم1,075 للقدم
جاهزاستوديو · 558 قدم مربعة 30 يناير 2018940,000 درهم1,685 للقدم
جاهزاستوديو · 560 قدم مربعة 19 مايو 2016860,000 درهم1,536 للقدم
جاهزاستوديو · 558 قدم مربعة 8 سبتمبر 20141,175,000 درهم2,106 للقدم


22 يناير 2026	جاهزاستوديو	560 قدم مربعة	1,125,000	2,009
5 مارس 2025	جاهزاستوديو	558 قدم مربعة	1,050,000	1,882
25 أكتوبر 2022	جاهزاستوديو	558 قدم مربعة	750,000	1,344
24 يناير 2022	جاهزاستوديو	560 قدم مربعة	720,000	1,286
16 فبراير 2021	جاهزاستوديو	567 قدم مربعة	580,000	1,023
14 يناير 2021	جاهزاستوديو	558 قدم مربعة	675,000	1,210
20 سبتمبر 2020	جاهزاستوديو	558 قدم مربعة	600,000	1,075
30 يناير 2018	جاهزاستوديو	558 قدم مربعة	940,000	1,685
19 مايو 2016	جاهزاستوديو	560 قدم مربعة	860,000	1,536
8 سبتمبر 2014	جاهزاستوديو	558 قدم مربعة	1,175,000	2,106

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.13 مليون درهم (نحو 2,008 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 560 قدم مربعة.

1–10 من 60

استوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس

عدد الوحدات: 20

وحدة 109استوديو · 440 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، سبتمبر 2013
وحدة 110استوديو · 881 قدم مربعةبيعت بسعر 842 ألف درهم، فبراير 2011
وحدة 205استوديو · 567 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، فبراير 2021
وحدة 214استوديو · 567 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، أكتوبر 2013
وحدة 305استوديو · 567 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، يوليو 2013
وحدة 314استوديو · 567 قدم مربعةبيعت بسعر 704 ألف درهم، يونيو 2011
وحدة 405استوديو · 558 قدم مربعةبيعت بسعر 707 ألف درهم، فبراير 2011
وحدة 414استوديو · 558 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، يناير 2021
وحدة 505استوديو · 558 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، سبتمبر 2020
وحدة 514استوديو · 558 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، مارس 2025


109	استوديو	440 قدم مربعة	500,000 درهم · سبتمبر 2013	73,000 سنويًا
110	استوديو	881 قدم مربعة	841,888 درهم · فبراير 2011	73,000 سنويًا
205	استوديو	567 قدم مربعة	580,000 درهم · فبراير 2021	80,000 سنويًا
214	استوديو	567 قدم مربعة	890,000 درهم · أكتوبر 2013	85,000 سنويًا
305	استوديو	567 قدم مربعة	850,000 درهم · يوليو 2013	66,150 سنويًا
314	استوديو	567 قدم مربعة	703,888 درهم · يونيو 2011	58,000 سنويًا
405	استوديو	558 قدم مربعة	706,888 درهم · فبراير 2011	57,200 سنويًا
414	استوديو	558 قدم مربعة	675,000 درهم · يناير 2021	73,000 سنويًا
505	استوديو	558 قدم مربعة	600,000 درهم · سبتمبر 2020	67,200 سنويًا
514	استوديو	558 قدم مربعة	1,050,000 درهم · مارس 2025	75,000 سنويًا

1–10 من 20

كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ذا فيوز

الكل (20) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
تانارو	2010	2,016 درهم	132 درهم	6.5%
بانوراما	2015	2,230 درهم	132 درهم	5.9%
ترافو ريفرسايد B	2007	1,863 درهم	116 درهم	6.2%
برج فيروايز الشرقي	2008	2,470 درهم	126 درهم	5.1%
برج فيروايز الشمالي	2008	2,466 درهم	129 درهم	5.2%
ترافو ريفرسايد A	2007	2,027 درهم	97 درهم	4.8%
فيروايز لوفتس	2008	صفقات قليلة	130 درهم
برج فيروايز الغربي	2008	1,845 درهم	143 درهم	7.8%
ذا لينكس إيست	2007	2,133 درهم	117 درهم	5.5%
أرنو ريفرسايد	2006	1,860 درهم	110 درهم	5.9%

1–5 من 19 · الأقرب أولًا

استوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام

استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس 2,008 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.13 مليون درهم.
أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار؛ 24 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.82 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 440 إلى 881 قدم مربعة بين 64,281 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2026.

أسئلة شائعة عن استوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس

كم سعر الاستوديو في موسيلا ووترسايد ريزيدنس؟

بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,125,000 درهم، أي 2,008 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في موسيلا ووترسايد ريزيدنس؟

نحو 71,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 64,281 درهم و85,000 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في موسيلا ووترسايد ريزيدنس؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في موسيلا ووترسايد ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في موسيلا ووترسايد ريزيدنس؟

نحو 6.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس؟

17.82 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 440 قدم مربعة.

من طوّر موسيلا ووترسايد ريزيدنس ومتى؟

إعمار؛ أُنجز عام 2010؛ 24 طابقًا؛ 320 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس؟

20، بمساحة 440 إلى 881 قدم مربعة، أي 6% من أصل 320 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز

لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ذا فيوز عقارات للبيع