505، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 558 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 24
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 9,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · سبتمبر 2020
نبذة عن 505، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 505 استوديو بمساحة 558 قدم مربعة في الطابق 5 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 سبتمبر 2020 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,075 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 يوليو 2025، قيمته 67,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,125,000 درهم، أي نحو 2,008 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,281 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 505 البالغ 67,200 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 560 قدم مربعة | 1,125,000 | 2,008 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 558 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,881 | ||
| 25 أكتوبر 202225 أكتوبر 2022 | 558 قدم مربعة | 750,000 | 1,344 | ||
| 24 يناير 202224 يناير 2022 | 560 قدم مربعة | 720,000 | 1,285 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 140,055 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,453 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 180,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,569 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 195,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,569 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 185,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 854 ألف درهم853,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 89,362 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 866 ألف درهم865,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 71,280 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 84,525 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 558 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 515 | غرفتان | 1,569 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 1,565 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,702,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 178,500 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,695,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 165,000 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,020,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 138,974 سنويًا |
505، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 709,888 درهم، والأخيرة في 20 سبتمبر 2020 بمبلغ 600,000 درهم (1,075 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 67,200 درهم.
- بإيجار 67,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,900 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,125,000 درهم و1,125,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 505، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
600,000 درهم في 20 سبتمبر 2020: 1,075 درهم للقدم المربعة لمساحة 558 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 709,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 505؟
67,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 64,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 505؟
558 قدم مربعة (51.8 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,125,000 درهم و1,125,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,008 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 20 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←