110، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 110، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 881 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 24
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 842 ألف درهم · فبراير 2011
نبذة عن 110، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 110 استوديو بمساحة 881 قدم مربعة في الطابق 1 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 فبراير 2011 بمبلغ 841,888 درهم، أي 955 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,254 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أكتوبر 2025، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 110 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 110 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة 110 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 955 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس حينها (1,254 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,125,000 درهم، أي نحو 2,008 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,281 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 110 البالغ 73,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 560 قدم مربعة | 1,125,000 | 2,008 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 558 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,881 | ||
| 25 أكتوبر 202225 أكتوبر 2022 | 558 قدم مربعة | 750,000 | 1,344 | ||
| 24 يناير 202224 يناير 2022 | 560 قدم مربعة | 720,000 | 1,285 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,866 قدم مربعة | 838 ألف درهم838,444 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 113,400 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,016 قدم مربعة | 856 ألف درهم855,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 86,365 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,020 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 440 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 73,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 1,022 قدم مربعة | 870 ألف درهم869,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 93,500 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 1,016 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 58,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 2,298 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 2,082 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,669 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 132,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,601 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 109,000 سنويًا |
110، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 841,888 درهم، والأخيرة في 2 فبراير 2011 بمبلغ 841,888 درهم (955 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 73,000 درهم.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,125,000 درهم و1,125,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 110، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 110 آخر مرة؟
841,888 درهم في 2 فبراير 2011: 955 درهم للقدم المربعة لمساحة 881 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 841,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 110؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 73,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 110؟
881 قدم مربعة (81.8 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,125,000 درهم و1,125,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,008 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 110، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (842 ألف درهم، 2 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 841,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,444 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←