1005، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1005، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 560 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 24
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 10,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 480 ألف درهم · مايو 2011
نبذة عن 1005، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 1005 استوديو بمساحة 560 قدم مربعة في الطابق 10 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2011 بمبلغ 480,000 درهم، أي 857 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,254 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أكتوبر 2020، قيمته 43,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1005 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1005 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة 1005 آخر مرة في مايو 2011 بسعر 857 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس حينها (1,254 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,125,000 درهم، أي نحو 2,008 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,281 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 1005 البالغ 43,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 560 قدم مربعة | 1,125,000 | 2,008 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 558 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,881 | ||
| 25 أكتوبر 202225 أكتوبر 2022 | 558 قدم مربعة | 750,000 | 1,344 | ||
| 24 يناير 202224 يناير 2022 | 560 قدم مربعة | 720,000 | 1,285 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 48,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,453 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,801,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 150,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 175,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,691,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 86,100 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 870 ألف درهم869,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 93,500 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 72,765 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 856 ألف درهم855,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 77,050 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1014 | استوديو | 560 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 1015 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1016 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 165,000 سنويًا | |
| 1017 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,745,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 140,000 سنويًا | |
| 1018 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 120,000 سنويًا |
1005، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 733,888 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2011 بمبلغ 480,000 درهم (857 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 82,000 درهم إلى 43,000 درهم.
- بإيجار 43,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,125,000 درهم و1,125,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2020.
أسئلة شائعة عن 1005، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1005 آخر مرة؟
480,000 درهم في 9 مايو 2011: 857 درهم للقدم المربعة لمساحة 560 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 733,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1005؟
43,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أكتوبر 2020. العقد السابق، من يونيو 2020، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2016.
كم مساحة الوحدة 1005؟
560 قدم مربعة (52.0 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,125,000 درهم و1,125,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,008 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1005، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (480 ألف درهم، 9 مايو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 96,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 192,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,964 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←