1015، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1015، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1015 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,312 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 24
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 23,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.08 مليون درهم · فبراير 2024
نبذة عن 1015، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 1015 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,312 قدم مربعة في الطابق 10 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 فبراير 2024 بمبلغ 2,075,000 درهم، أي 1,581 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,493 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2023، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1015 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1015 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1015 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (130) ←بيعت الوحدة 1015 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,581 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس حينها (1,493 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,500,000 درهم، أي نحو 2,610 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و280,319 درهم. إيجار الوحدة 1015 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,341 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,610 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,442 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,011 | ||
| 10 يناير 202510 يناير 2025 | 1,442 قدم مربعة | 2,660,000 | 1,844 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,464 قدم مربعة | 2,525,000 | 1,724 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 48,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,453 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,801,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 150,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 175,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,691,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 1005 | استوديو | 560 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 43,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 86,100 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 870 ألف درهم869,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 93,500 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 72,765 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 856 ألف درهم855,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 77,050 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1014 | استوديو | 560 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 1016 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 165,000 سنويًا | |
| 1017 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,745,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 140,000 سنويًا | |
| 1018 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 120,000 سنويًا |
1015، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,506,888 درهم، والأخيرة في 28 فبراير 2024 بمبلغ 2,075,000 درهم (1,581 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 1015، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1015 آخر مرة؟
2,075,000 درهم في 28 فبراير 2024: 1,581 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,312 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,506,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1015؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 1015؟
1,312 قدم مربعة (121.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1015 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,610 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1015؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1015، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.08 مليون درهم، 28 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,075,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 415,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 830,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,489 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←