BNH Smart Tower 1
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City Phase 2 & 3. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن BNH Smart Tower 1
BNH Smart Tower 1 مبنى سكني من 5 طوابق في International City Phase 2 & 3. 96 شقة على 5 طوابق: 39 استوديو بمساحة 317 إلى 1,625 قدم مربعة، و56 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 543 إلى 1,838 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.37 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 909 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 525,000 درهم و665,000 درهم. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 42,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في BNH Smart Tower 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 96
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في BNH Smart Tower 1
- غرفة واحدة605,000
في BNH Smart Tower 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 605,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في BNH Smart Tower 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في BNH Smart Tower 1
- جاهزغرفة واحدة · 648 قدم مربعة 10 فبراير 2026605,000 درهم933 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 577 قدم مربعة 13 يناير 2026525,000 درهم910 للقدم
- جاهز757 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025665,000 درهم878 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 544 قدم مربعة 16 يونيو 2025476,000 درهم875 للقدم
- جاهزاستوديو · 325 قدم مربعة 2 يونيو 2025355,000 درهم1,091 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 17 أبريل 2025533,000 درهم703 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 544 قدم مربعة 10 يناير 2025420,000 درهم772 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 746 قدم مربعة 30 ديسمبر 2024460,000 درهم616 للقدم
- جاهزاستوديو · 390 قدم مربعة 5 نوفمبر 2024340,000 درهم872 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 580 قدم مربعة 28 أكتوبر 2024415,000 درهم715 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في BNH Smart Tower 1 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 605 ألف درهم (نحو 909 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 649 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 525 ألف درهم و665 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في BNH Smart Tower 1
عدد الوحدات: 96- وحدة 101استوديو · 317 قدم مربعةبيعت بسعر 240 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 644 قدم مربعةبيعت بسعر 443 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 759 قدم مربعةبيعت بسعر 533 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 746 قدم مربعةبيعت بسعر 451 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 648 قدم مربعةبيعت بسعر 455 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 106استوديو · 320 قدم مربعةبيعت بسعر 240 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 667 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 622 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 109استوديو · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 290 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 110استوديو · 516 قدم مربعةبيعت بسعر 312 ألف درهم، أغسطس 2024
كل الوحدات في BNH Smart Tower 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
بحسب النوع: استوديوهات (39)، شقق بغرفة نوم واحدة (56).
مبانٍ مجاورة في International City Phase 2 & 3
الكل (29) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Glorious Central Residences | 1,279 درهم | 91 درهم | 7.1% | |
| Al Helal Al Zahby 2 Building (C28 - IC3) | 2019 | 791 درهم | 79 درهم | 9.9% |
| HZ Tower (Al Helal Al Zahaby) | 2017 | 784 درهم | 77 درهم | 9.9% |
| Silver Park Residency | 949 درهم | |||
| SAS 1 | صفقات قليلة | 63 درهم | ||
| KHK 24 | صفقات قليلة | 113 درهم | ||
| Easy19 Apartments | 2021 | 1,071 درهم | 99 درهم | 9.3% |
| Rokane G23 (Cartel 113) | 998 درهم | 68 درهم | 6.8% | |
| Moonsa Residences | صفقات قليلة | |||
| 4B Living | 1,078 درهم |
BNH Smart Tower 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في BNH Smart Tower 1 909 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 605 ألف درهم.
- 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 12.37 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 543 إلى 1,838 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 525,000 درهم و665,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 909 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 543 إلى 1,838 قدم مربعة بين 32,000 درهم و54,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن BNH Smart Tower 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في BNH Smart Tower 1؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 525,000 درهم و665,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 605,000 درهم، أي 909 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في BNH Smart Tower 1؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 32,000 درهم و54,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في BNH Smart Tower 1 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 42,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في BNH Smart Tower 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في BNH Smart Tower 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 525,000 درهم و665,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في BNH Smart Tower 1؟
نحو 7.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في BNH Smart Tower 1؟
12.37 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 649 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في BNH Smart Tower 1؟
96، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City Phase 2 & 3
لا يوجد اليوم عقار من International City Phase 2 & 3 على لوحة العروض. تابع International City Phase 2 & 3 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.