شقق بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان
شقق بغرفة نوم واحدة في الفرجان. بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان
روي ميديترانيان مبنى سكني من 7 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. في روي ميديترانيان 45 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 17% من أصل 271 شقة، بمساحة 731 إلى 894 قدم مربعة. 3 من أصل 10 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,042 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 800,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 645,399 درهم و868,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,296 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 51,975 درهم و68,500 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 45
- الحصة من المبنى
- 17%
- المساحة
- 731–894 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- روي ميديترانيان
متوسط الأسعار في روي ميديترانيان
- استوديو500,000
- غرفة واحدة800,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان بنحو 800,000 درهم، أي 1,042 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 500,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 13 فبراير 2026800,000 درهم1,042 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 20 يناير 2026868,000 درهم1,143 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 19 يناير 2026645,399 درهم850 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 22 يوليو 2025810,000 درهم1,055 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 858 قدم مربعة 24 مارس 2025820,000 درهم955 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 19 مارس 2025755,000 درهم994 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 13 نوفمبر 2024700,000 درهم922 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 731 قدم مربعة 26 سبتمبر 2024750,000 درهم1,026 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 732 قدم مربعة 13 سبتمبر 2024825,000 درهم1,126 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعة 22 أغسطس 2024773,000 درهم931 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في روي ميديترانيان بيع 3 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم (نحو 1,042 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 759 قدم مربعة، بأسعار بين 645 ألف درهم و868 ألف درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان
عدد الوحدات: 45- وحدة 101غرفة واحدة · 831 قدم مربعةبيعت بسعر 773 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 108غرفة واحدة · 894 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، يونيو 2017
- وحدة 133غرفة واحدة · 894 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، مايو 2017
- وحدة 134غرفة واحدة · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 201غرفة واحدة · 861 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، يونيو 2017
- وحدة 207غرفة واحدة · 759 قدم مربعةبيعت بسعر 735 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 208غرفة واحدة · 768 قدم مربعةبيعت بسعر 757 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة 218غرفة واحدة · 733 قدم مربعةبيعت بسعر 825 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 223غرفة واحدة · 733 قدم مربعةبيعت بسعر 643 ألف درهم، سبتمبر 2023
مبانٍ مجاورة في الفرجان
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ميكاسا أفنيو | 2018 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| بريستين باي زويا | صفقات قليلة | |||
| سيليست هايتس | صفقات قليلة | |||
| كانداس أكاسيا للشقق الفندقية | 2017 | 1,380 درهم | 109 درهم | 7.9% |
| عزيزي سنترال | 1,132 درهم | |||
| كانداس أستر سيرفسد ريزيدنس | 2017 | 1,145 درهم | 128 درهم | 11.1% |
| عزيزي فريزيا | 2017 | 1,118 درهم | 84 درهم | 7.5% |
| الفؤاد | 2017 | 945 درهم | 84 درهم | 8.9% |
| عزيزي بيرتون | 2023 | 1,505 درهم | 131 درهم | 8.7% |
| عزيزي ديزي | 2017 | 1,022 درهم | 72 درهم | 7.0% |
شقق بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان 1,042 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 731 إلى 894 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 645,399 درهم و868,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,042 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 731 إلى 894 قدم مربعة بين 51,975 درهم و68,500 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 645,399 درهم و868,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 800,000 درهم، أي 1,042 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان؟
نحو 61,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 51,975 درهم و68,500 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 645,399 درهم و868,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في روي ميديترانيان؟
نحو 7.8% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر روي ميديترانيان ومتى؟
عزيزي للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2018؛ 7 طوابق؛ 271 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في روي ميديترانيان؟
45، بمساحة 731 إلى 894 قدم مربعة، أي 17% من أصل 271 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الفرجان
لا يوجد اليوم عقار من الفرجان على لوحة العروض. تابع الفرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.