Candace Aster Serviced Residence
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Al Furjan. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Candace Aster Serviced Residence
Candace Aster Serviced Residence مبنى سكني من 10 طوابق في Al Furjan، أُنجز عام 2017 من تطوير Azizi Developments. 226 شقة على 10 طوابق: 147 استوديو بمساحة 371 إلى 632 قدم مربعة، و55 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 380 إلى 1,553 قدم مربعة، و9 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,137 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,204 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 480,000 درهم و568,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Candace Aster Serviced Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 226
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Candace Aster Serviced Residence
- استوديو540,000
- غرفة واحدة870,000
- غرفتان1,217,502
في Candace Aster Serviced Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 540,000 درهم للاستوديو، و870,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,220,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Candace Aster Serviced Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Candace Aster Serviced Residence
- جاهزغرفتان · 1,137 قدم مربعة 17 فبراير 20261,275,000 درهم1,121 للقدم
- جاهز379 قدم مربعة 11 فبراير 2026480,000 درهم1,264 للقدم
- جاهزاستوديو · 375 قدم مربعة 3 فبراير 2026568,000 درهم1,512 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,137 قدم مربعة 29 ديسمبر 20251,160,003 درهم1,020 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025870,000 درهم1,145 للقدم
- جاهز379 قدم مربعة 14 نوفمبر 2025540,000 درهم1,424 للقدم
- جاهز376 قدم مربعة 10 نوفمبر 2025600,000 درهم1,592 للقدم
- جاهز502 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025466,470 درهم928 للقدم
- جاهز512 قدم مربعة 13 أكتوبر 2025565,000 درهم1,103 للقدم
- جاهز755 قدم مربعة 23 سبتمبر 2025756,581 درهم1,001 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Candace Aster Serviced Residence بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 719 ألف درهم (نحو 1,204 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 570 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 480 ألف درهم و1.28 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Candace Aster Serviced Residence
عدد الوحدات: 226- وحدة 104استوديو · 468 قدم مربعةبيعت بسعر 487 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,004 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، يناير 2018
- وحدة 106استوديو · 512 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، يوليو 2018
- وحدة 107استوديو · 500 قدم مربعةبيعت بسعر 498 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 108502 قدم مربعةبيعت بسعر 466 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 109استوديو · 512 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 110512 قدم مربعةبيعت بسعر 565 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 111استوديو · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 509 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 113استوديو · 509 قدم مربعةبيعت بسعر 543 ألف درهم، أبريل 2017
- وحدة 114استوديو · 507 قدم مربعةبيعت بسعر 525 ألف درهم، أبريل 2025
كل الوحدات في Candace Aster Serviced Residence، بحسب الرقم
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
بحسب النوع: استوديوهات (147)، شقق بغرفة نوم واحدة (55)، شقق بغرفتي نوم (9).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Central | 1,132 درهم | |||
| Candace Acacia Hotel Apartments | 2017 | 1,380 درهم | 111 درهم | 8.0% |
| Azizi Freesia | 2017 | 1,118 درهم | 84 درهم | 7.5% |
| Azizi Daisy | 2017 | 1,022 درهم | 72 درهم | 7.0% |
| Pearlz DANUBE | 2025 | 1,509 درهم | 118 درهم | 7.8% |
| Victoria Residency | 2018 | 1,199 درهم | 88 درهم | 7.4% |
| Azizi Tulip | 2017 | 1,150 درهم | 78 درهم | 6.8% |
| Micasa Avenue | 2018 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Avenue Residence 4 | 2024 | 1,650 درهم | 102 درهم | 6.2% |
| Roy Mediterranean | 2018 | 1,296 درهم | 114 درهم | 8.8% |
Candace Aster Serviced Residence بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Candace Aster Serviced Residence 1,204 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 719 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Azizi Developments؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 371 إلى 632 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و568,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,423 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 371 إلى 632 قدم مربعة بين 34,178 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Candace Aster Serviced Residence
كم سعر الاستوديو في Candace Aster Serviced Residence؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 480,000 درهم و568,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 540,000 درهم، أي 1,423 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Candace Aster Serviced Residence وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 719,000 درهم، أي 1,204 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Candace Aster Serviced Residence؟
نحو 54,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 34,178 درهم و55,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Candace Aster Serviced Residence وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Candace Aster Serviced Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Candace Aster Serviced Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 480,000 درهم و568,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Candace Aster Serviced Residence؟
نحو 10.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Candace Aster Serviced Residence ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2017؛ 10 طوابق؛ 226 شقة.
كم عدد الشقق في Candace Aster Serviced Residence؟
226، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.