Roy Mediterranean
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Al Furjan. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Roy Mediterranean
Roy Mediterranean مبنى سكني من 7 طوابق في Al Furjan، أُنجز عام 2018 من تطوير Azizi Developments. 271 شقة على 7 طوابق: 213 استوديو بمساحة 195 إلى 498 قدم مربعة، و45 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 731 إلى 894 قدم مربعة.
بيعت 10 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,296 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 5.4% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 7 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 485,000 درهم و530,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 34 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 48,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Roy Mediterranean على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2018
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 271
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Roy Mediterranean
- استوديو500,000
- غرفة واحدة800,000
في Roy Mediterranean، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 500,000 درهم للاستوديو، و800,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Roy Mediterranean
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Roy Mediterranean
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 13 فبراير 2026800,000 درهم1,042 للقدم
- جاهزاستوديو · 371 قدم مربعة 31 يناير 2026500,000 درهم1,346 للقدم
- جاهزاستوديو · 390 قدم مربعة 29 يناير 2026525,000 درهم1,343 للقدم
- جاهزاستوديو · 386 قدم مربعة 29 يناير 2026506,340 درهم1,312 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 20 يناير 2026868,000 درهم1,143 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 19 يناير 2026645,399 درهم850 للقدم
- جاهزاستوديو · 332 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025485,000 درهم1,458 للقدم
- جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025500,000 درهم1,233 للقدم
- جاهزاستوديو · 386 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025530,000 درهم1,373 للقدم
- جاهز382 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025490,000 درهم1,282 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Roy Mediterranean بيع 10 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 516 ألف درهم (نحو 1,296 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 388 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 485 ألف درهم و868 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Roy Mediterranean
عدد الوحدات: 271- وحدة 101غرفة واحدة · 831 قدم مربعةبيعت بسعر 773 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 102استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 395 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 103استوديو · 498 قدم مربعةبيعت بسعر 619 ألف درهم، أبريل 2017
- وحدة 104480 قدم مربعةبيعت بسعر 481 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 105استوديو · 482 قدم مربعةبيعت بسعر 503 ألف درهم، فبراير 2019
- وحدة 106استوديو · 491 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 107غرفة واحدة · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 108غرفة واحدة · 894 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، يونيو 2017
- وحدة 109استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 552 ألف درهم، مارس 2017
- وحدة 110استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 538 ألف درهم، فبراير 2017
كل الوحدات في Roy Mediterranean، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 119
- 120
- 121
- 122
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 237
- 238
- 239
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 336
- 337
- 338
- 339
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 436
- 437
- 438
- 439
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 534
- 535
- 536
- 537
- 538
- 539
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 633
- 634
- 635
- 636
- 637
- 638
- 639
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 732
- 733
- 734
- 735
- 736
- 737
- 738
- 739
بحسب النوع: استوديوهات (213)، شقق بغرفة نوم واحدة (45).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Micasa Avenue | 2018 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Pristine By Zoya | صفقات قليلة | |||
| Celeste Heights | صفقات قليلة | |||
| Candace Acacia Hotel Apartments | 2017 | 1,380 درهم | 109 درهم | 7.9% |
| Azizi Central | 1,132 درهم | |||
| Candace Aster Serviced Residence | 2017 | 1,204 درهم | 128 درهم | 10.6% |
| Azizi Freesia | 2017 | 1,118 درهم | 84 درهم | 7.5% |
| Al Fouad | 2017 | 945 درهم | 84 درهم | 8.9% |
| Azizi Berton | 2023 | 1,505 درهم | 131 درهم | 8.7% |
| Azizi Daisy | 2017 | 1,022 درهم | 72 درهم | 7.0% |
Roy Mediterranean بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Roy Mediterranean 1,296 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 516 ألف درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير Azizi Developments؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- الاستوديوهات بمساحة 195 إلى 498 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 485,000 درهم و530,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,342 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 195 إلى 498 قدم مربعة بين 33,460 درهم و60,639 درهم سنويًا، بحسب 30 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Roy Mediterranean
كم سعر الاستوديو في Roy Mediterranean؟
بيع 7 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 485,000 درهم و530,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 500,000 درهم، أي 1,342 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Roy Mediterranean وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 515,670 درهم، أي 1,296 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Roy Mediterranean؟
نحو 47,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 30 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 33,460 درهم و60,639 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Roy Mediterranean وعددها 34 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 48,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Roy Mediterranean؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Roy Mediterranean على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 7 استوديوهات بأسعار بين 485,000 درهم و530,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Roy Mediterranean؟
نحو 8.8% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 8.9% للاستوديوهات و7.8% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Roy Mediterranean؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,230 درهم إلى 1,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 5.4%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 39 في العام السابق.
من طوّر Roy Mediterranean ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2018؛ 7 طوابق؛ 271 شقة.
كم عدد الشقق في Roy Mediterranean؟
271، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.