Azizi Berton
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Al Furjan. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Berton
Azizi Berton مبنى سكني من 7 طوابق في Al Furjan، أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments. 244 شقة على 7 طوابق: 189 استوديو بمساحة 280 إلى 468 قدم مربعة، و39 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 589 إلى 797 قدم مربعة، و13 شقة بغرفتي نوم بمساحة 888 إلى 957 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.42 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,505 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 5 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 500,000 درهم و590,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Berton على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 244
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Azizi Berton
- استوديو550,000
- غرفة واحدة910,000
في Azizi Berton، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 550,000 درهم للاستوديو، و910,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Berton
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Berton
- جاهزاستوديو · 388 قدم مربعة 18 فبراير 2026590,000 درهم1,520 للقدم
- جاهزاستوديو · 387 قدم مربعة 30 يناير 2026585,000 درهم1,508 للقدم
- جاهزاستوديو · 379 قدم مربعة 9 يناير 2026545,000 درهم1,437 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 684 قدم مربعة 6 يناير 2026910,000 درهم1,330 للقدم
- جاهز279 قدم مربعة 5 ديسمبر 2025500,000 درهم1,789 للقدم
- جاهز365 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025550,000 درهم1,503 للقدم
- جاهزاستوديو · 376 قدم مربعة 21 يوليو 2025545,000 درهم1,447 للقدم
- جاهزاستوديو · 428 قدم مربعة 15 يوليو 2025485,000 درهم1,132 للقدم
- جاهزاستوديو · 415 قدم مربعة 9 يوليو 2025575,000 درهم1,383 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 589 قدم مربعة 30 يونيو 2025810,000 درهم1,375 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Berton بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 568 ألف درهم (نحو 1,505 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 383 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 500 ألف درهم و910 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Berton
عدد الوحدات: 244- وحدة 101استوديو · 342 قدم مربعةبيعت بسعر 451 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 102استوديو · 378 قدم مربعةبيعت بسعر 379 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 103استوديو · 379 قدم مربعةبيعت بسعر 384 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 104استوديو · 445 قدم مربعةبيعت بسعر 439 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 683 قدم مربعةبيعت بسعر 596 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 106استوديو · 281 قدم مربعةبيعت بسعر 384 ألف درهم، مارس 2018
- وحدة 107غرفة واحدة · 642 قدم مربعةبيعت بسعر 562 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 108استوديو · 448 قدم مربعةبيعت بسعر 416 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 109استوديو · 461 قدم مربعةبيعت بسعر 419 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 110غرفتان · 926 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، ديسمبر 2024
كل الوحدات في Azizi Berton، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 336
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 436
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 534
- 535
- 536
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 633
- 634
- 635
- 636
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
بحسب النوع: استوديوهات (189)، شقق بغرفة نوم واحدة (39)، شقق بغرفتي نوم (13).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Fouad | 2017 | 945 درهم | 84 درهم | 8.9% |
| Celeste Heights | صفقات قليلة | |||
| Pristine By Zoya | صفقات قليلة | |||
| Prime Residency 3 | 2024 | 1,555 درهم | 130 درهم | 8.3% |
| Roy Mediterranean | 2018 | 1,296 درهم | 114 درهم | 8.8% |
| Amalia Residences | 2025 | 1,319 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| Micasa Avenue | 2018 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| TAYA Residences | صفقات قليلة | 93 درهم | ||
| Azizi Central | 1,132 درهم | |||
| Pearlz DANUBE | 2025 | 1,509 درهم | 118 درهم | 7.8% |
Azizi Berton بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Berton 1,505 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 568 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.42 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 280 إلى 468 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و590,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,507 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 280 إلى 468 قدم مربعة بين 15,000 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 20 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Berton
كم سعر الاستوديو في Azizi Berton؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 500,000 درهم و590,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 1,507 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Berton وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 567,500 درهم، أي 1,505 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Berton؟
نحو 52,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 20 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 15,000 درهم و80,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Berton وعددها 24 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Berton؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Berton على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 500,000 درهم و590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Berton؟
نحو 8.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Azizi Berton؟
16.42 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 383 قدم مربعة.
من طوّر Azizi Berton ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2023؛ 7 طوابق؛ 244 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Berton؟
244، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.