Amalia Residences
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Al Furjan. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Amalia Residences
Amalia Residences مبنى سكني من 7 طوابق في Al Furjan، أُنجز عام 2025 من تطوير Deyaar. 95 شقة على 7 طوابق: 46 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 إلى 1,087 قدم مربعة، و44 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,212 إلى 2,248 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,876 قدم مربعة.
بيعت 13 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,319 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 7 من أصل 13 صفقة بيع، بأسعار بين 1,070,000 درهم و1,200,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 29 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 87,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Amalia Residences على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 95
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Amalia Residences
- غرفة واحدة1,150,000
- غرفتان1,737,500
في Amalia Residences، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,150,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,740,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Amalia Residences
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Amalia Residences
- جاهزغرفة واحدة · 858 قدم مربعة 10 فبراير 20261,200,000 درهم1,398 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعة 5 فبراير 20261,140,000 درهم1,373 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 881 قدم مربعة 3 فبراير 20261,180,000 درهم1,339 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,213 قدم مربعة 30 يناير 20261,775,000 درهم1,463 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 847 قدم مربعة 29 يناير 20261,150,000 درهم1,356 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,394 قدم مربعة 23 يناير 20261,850,000 درهم1,327 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,261 قدم مربعة 23 يناير 20261,660,000 درهم1,316 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 931 قدم مربعة 16 يناير 20261,150,000 درهم1,234 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 881 قدم مربعة 16 يناير 20261,070,000 درهم1,214 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 931 قدم مربعة 13 يناير 20261,200,000 درهم1,288 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Amalia Residences بيع 13 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.2 مليون درهم (نحو 1,319 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 927 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.07 مليون درهم و1.85 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Amalia Residences
عدد الوحدات: 95- وحدة 101غرفة واحدة · 1,087 قدم مربعةبيعت بسعر 961 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 1023 غرف · 2,876 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 103غرفتان · 2,248 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,029 قدم مربعةبيعت بسعر 893 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,029 قدم مربعةبيعت بسعر 893 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 106غرفتان · 1,530 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 107غرفتان · 1,569 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 108غرفتان · 1,397 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 936 قدم مربعةبيعت بسعر 866 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 1101,567 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أبريل 2024
كل الوحدات في Amalia Residences، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (46)، شقق بغرفتي نوم (44)، شقق بثلاث غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Prime Residency 3 | 2024 | 1,555 درهم | 130 درهم | 8.3% |
| TAYA Residences | صفقات قليلة | 93 درهم | ||
| GEMZ by Danube | 2025 | 1,303 درهم | 89 درهم | 6.8% |
| Primero Residences by Main Realty | صفقات قليلة | |||
| East 40 | 2019 | 1,303 درهم | 92 درهم | 7.0% |
| Equiti Home B | صفقات قليلة | |||
| Symbolic Aura | صفقات قليلة | |||
| Azizi Plaza | 2021 | 1,340 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| Equiti Home A | 1,124 درهم | |||
| Azizi Berton | 2023 | 1,505 درهم | 131 درهم | 8.7% |
Amalia Residences بالأرقام
- استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Amalia Residences 1,319 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Deyaar؛ 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 إلى 1,087 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,070,000 درهم و1,200,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,354 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 إلى 1,087 قدم مربعة بين 73,000 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Amalia Residences
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Amalia Residences؟
بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,070,000 درهم و1,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,150,000 درهم، أي 1,354 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Amalia Residences وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,200,000 درهم، أي 1,319 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Amalia Residences؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 73,000 درهم و90,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Amalia Residences وعددها 29 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 87,273 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Amalia Residences؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Amalia Residences على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,070,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Amalia Residences؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.6% للشقق بغرفتي نوم و7.2% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Amalia Residences ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2025؛ 7 طوابق؛ 95 شقة.
كم عدد الشقق في Amalia Residences؟
95، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.