East 40
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Furjan. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن East 40
East 40 مبنى سكني من 12 طابقًا في Al Furjan، أُنجز عام 2019 من تطوير Townx Real Estate Development. 112 شقة على 12 طابقًا: 106 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 670 إلى 2,237 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 1,303 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 5 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 900,000 درهم و1,275,000 درهم. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 72,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في East 40 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Townx Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 12
- الوحدات
- 112
- أنواع الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في East 40
- غرفة واحدة1,180,000
في East 40، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,180,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في East 40
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في East 40
- جاهزغرفة واحدة · 973 قدم مربعة 18 فبراير 20261,275,000 درهم1,309 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 690 قدم مربعة 26 يناير 2026900,000 درهم1,304 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 969 قدم مربعة 17 ديسمبر 20251,250,000 درهم1,290 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 969 قدم مربعة 17 ديسمبر 20251,180,000 درهم1,217 للقدم
- جاهز671 قدم مربعة 26 نوفمبر 2025949,000 درهم1,414 للقدم
- جاهز785 قدم مربعة 7 نوفمبر 2025950,000 درهم1,209 للقدم
- جاهز991 قدم مربعة 27 أغسطس 20251,285,000 درهم1,296 للقدم
- جاهز689 قدم مربعة 1 أغسطس 2025950,000 درهم1,377 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 973 قدم مربعة 31 يوليو 20251,070,000 درهم1,099 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 712 قدم مربعة 25 يوليو 2025900,000 درهم1,263 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في East 40 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.18 مليون درهم (نحو 1,303 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 969 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 900 ألف درهم و1.28 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في East 40
عدد الوحدات: 112- وحدة 101غرفة واحدة · 2,237 قدم مربعةبيعت بسعر 889 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,227 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 2,173 قدم مربعةبيعت بسعر 907 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 972 قدم مربعةبيعت بسعر 785 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 972 قدم مربعةبيعت بسعر 915 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 2,069 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,143 قدم مربعةبيعت بسعر 748 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 108غرفة واحدة · 2,139 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,081 قدم مربعةبيعت بسعر 707 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,010 قدم مربعةبيعت بسعر 555 ألف درهم، يوليو 2022
كل الوحدات في East 40، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Primero Residences by Main Realty | صفقات قليلة | |||
| Azizi Plaza | 2021 | 1,340 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| Symbolic Aura | صفقات قليلة | |||
| GEMZ by Danube | 2025 | 1,303 درهم | 89 درهم | 6.8% |
| Murano Residence 1 | 2019 | صفقات قليلة | 95 درهم | |
| Farishta Residence | 2020 | 1,083 درهم | 107 درهم | 9.9% |
| TAYA Residences | صفقات قليلة | 93 درهم | ||
| Equiti Home B | صفقات قليلة | |||
| Equiti Home A | 1,124 درهم | |||
| Murano Residence 3 | صفقات قليلة | 69 درهم |
East 40 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في East 40 1,303 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.18 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Townx Real Estate Development؛ 12 طابقًا، شقق بغرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 14.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 670 إلى 2,237 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,275,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,303 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 670 إلى 2,237 قدم مربعة بين 64,000 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن East 40
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في East 40؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بأسعار بين 900,000 درهم و1,275,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,180,000 درهم، أي 1,303 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في East 40؟
نحو 72,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 64,000 درهم و160,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في East 40؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في East 40 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و1,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في East 40؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في East 40؟
14.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 969 قدم مربعة.
من طوّر East 40 ومتى؟
Townx Real Estate Development؛ أُنجز عام 2019؛ 12 طابقًا؛ 112 شقة.
كم عدد الشقق في East 40؟
112، شقق بغرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.