Farishta Residence
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Al Furjan. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Farishta Residence
Farishta Residence مبنى سكني من 12 طابقًا في Al Furjan، أُنجز عام 2020 من تطوير Azizi Developments. 279 شقة على 12 طابقًا: 130 استوديو بمساحة 376 إلى 452 قدم مربعة، و115 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 402 إلى 1,703 قدم مربعة، و22 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,159 إلى 3,029 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.56 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,083 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 5 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم. وسُجّل 42 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Farishta Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 12
- الوحدات
- 279
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Farishta Residence
- استوديو500,000
- غرفة واحدة840,000
في Farishta Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 500,000 درهم للاستوديو، و840,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Farishta Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Farishta Residence
- جاهزغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 18 فبراير 2026870,000 درهم1,103 للقدم
- جاهزاستوديو · 380 قدم مربعة 17 فبراير 2026520,000 درهم1,368 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 820 قدم مربعة 27 يناير 2026840,000 درهم1,024 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,669 قدم مربعةبلا رقم وحدة 27 يناير 20261,236,471 درهم741 للقدم
- جاهزاستوديو · 413 قدم مربعة 22 يناير 2026500,000 درهم1,210 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,159 قدم مربعةبلا رقم وحدة 22 يناير 20261,350,000 درهم1,165 للقدم
- جاهزاستوديو · 380 قدم مربعة 13 يناير 2026490,000 درهم1,289 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 799 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025815,000 درهم1,020 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 779 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025790,645 درهم1,015 للقدم
- جاهز799 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025850,000 درهم1,064 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Farishta Residence بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 803 ألف درهم (نحو 1,083 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 784 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 490 ألف درهم و870 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Farishta Residence
عدد الوحدات: 279- وحدة 101غرفة واحدة · 1,679 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,703 قدم مربعةبيعت بسعر 842 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 103استوديو · 436 قدم مربعةبيعت بسعر 507 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 104استوديو · 452 قدم مربعةبيعت بسعر 517 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,287 قدم مربعةبيعت بسعر 848 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 106استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 107غرفتان · 1,530 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,004 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 110851 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة 111غرفة واحدة · 753 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، مارس 2025
كل الوحدات في Farishta Residence، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 801
- 802
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 924
- 925
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
- 1024
- 1025
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1116
- 1117
- 1118
- 1119
- 1120
- 1121
- 1122
- 1123
- 1124
- 1125
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
بحسب النوع: استوديوهات (130)، شقق بغرفة نوم واحدة (115)، شقق بغرفتي نوم (22).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Star | 2022 | 1,295 درهم | 111 درهم | 8.6% |
| Murano Residence 1 | 2019 | صفقات قليلة | 95 درهم | |
| Murano Residence 3 | صفقات قليلة | 69 درهم | ||
| Symbolic Aura | صفقات قليلة | |||
| Azizi Plaza | 2021 | 1,340 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| Azizi Samia | 2020 | 1,006 درهم | 107 درهم | 10.7% |
| Vistara House - V1stara House | 1,289 درهم | |||
| PG MAISON | صفقات قليلة | |||
| East 40 | 2019 | 1,303 درهم | 92 درهم | 7.0% |
| The Stella Residence | 1,336 درهم |
Farishta Residence بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Farishta Residence 1,083 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 803 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Azizi Developments؛ 12 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.56 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 402 إلى 1,703 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,024 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 376 إلى 452 قدم مربعة بين 34,728 درهم و74,400 درهم سنويًا، بحسب 23 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Farishta Residence
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Farishta Residence؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 840,000 درهم، أي 1,024 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Farishta Residence وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 802,823 درهم، أي 1,083 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Farishta Residence؟
نحو 46,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 23 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 34,728 درهم و74,400 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Farishta Residence وعددها 42 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Farishta Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Farishta Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Farishta Residence؟
نحو 9.5% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 9.2% للاستوديوهات و8.5% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Farishta Residence؟
16.56 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 784 قدم مربعة.
من طوّر Farishta Residence ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2020؛ 12 طابقًا؛ 279 شقة.
كم عدد الشقق في Farishta Residence؟
279، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.