الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىAl Furjan · Azizi Developments · 2021

⁨Azizi Plaza⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في ⁨Al Furjan⁩. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,340 درهمارتفاع 10.4% خلال عام
سعر البيع المعتاد520 ألف درهم18 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد48 ألف درهم108 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد8.1%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Azizi Plaza⁩

⁨Azizi Plaza⁩ مبنى سكني من 12 طابقًا في ⁨Al Furjan⁩، أُنجز عام 2021 من تطوير Azizi Developments. 430 شقة على 12 طابقًا: 262 استوديو بمساحة 193 إلى 469 قدم مربعة، و41 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 إلى 955 قدم مربعة، و98 شقة بغرفتي نوم بمساحة 910 إلى 3,212 قدم مربعة.

بيعت 18 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,340 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 10.4% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 14 من أصل 18 صفقة بيع، بأسعار بين 399,823 درهم و550,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 54 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 48,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Azizi Plaza⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Azizi Developments
سنة الإنجاز
2021
الطوابق
12
الوحدات
430
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

Al Furjan، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Azizi Plaza⁩

في ⁨Azizi Plaza⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 517,000 درهم للاستوديو، و880,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,370,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Azizi Plaza⁩

1,0001,2001,400مايو 2026نوفمبر 20262025-11-20: 1,049 درهم, استوديو, 381 قدم مربعة2025-12-11: 1,121 درهم, غرفتان, 1,070 قدم مربعة2025-12-18: 1,391 درهم, استوديو, 395 قدم مربعة2025-12-24: 1,368 درهم, استوديو, 395 قدم مربعة2025-12-29: 1,345 درهم, استوديو, 383 قدم مربعة2025-12-29: 1,144 درهم, غرفة واحدة, 795 قدم مربعة2025-12-30: 1,285 درهم, استوديو, 388 قدم مربعة2026-01-02: 1,691 درهم, غرفتان, 910 قدم مربعة2026-01-09: 1,337 درهم, استوديو, 388 قدم مربعة2026-01-15: 1,318 درهم, استوديو, 394 قدم مربعة2026-01-19: 1,078 درهم, غرفة واحدة, 788 قدم مربعة2026-01-28: 1,193 درهم, استوديو, 335 قدم مربعة2026-02-02: 1,521 درهم, استوديو, 335 قدم مربعة2026-02-03: 1,342 درهم, استوديو, 335 قدم مربعة2026-02-04: 1,379 درهم, استوديو, 335 قدم مربعة2026-02-13: 1,207 درهم, استوديو, 431 قدم مربعة2026-02-17: 1,365 درهم, استوديو, 388 قدم مربعة2026-02-17: 1,391 درهم, استوديو, 381 قدم مربعةالاتجاه: من 1,208 درهم إلى 1,372 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Azizi Plaza⁩

  • جاهزاستوديو · 388 قدم مربعة 17 فبراير 2026530,000 درهم1,366 للقدم
  • جاهزاستوديو · 380 قدم مربعة 17 فبراير 2026530,000 درهم1,391 للقدم
  • جاهزاستوديو · 430 قدم مربعة 13 فبراير 2026520,000 درهم1,207 للقدم
  • جاهزاستوديو · 335 قدم مربعة 4 فبراير 2026462,500 درهم1,380 للقدم
  • جاهزاستوديو · 335 قدم مربعة 3 فبراير 2026450,000 درهم1,343 للقدم
  • جاهزاستوديو · 335 قدم مربعة 2 فبراير 2026510,000 درهم1,522 للقدم
  • جاهزاستوديو · 335 قدم مربعة 28 يناير 2026400,000 درهم1,193 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 19 يناير 2026850,000 درهم1,078 للقدم
  • جاهزاستوديو · 394 قدم مربعة 15 يناير 2026520,000 درهم1,318 للقدم
  • جاهزاستوديو · 388 قدم مربعة 9 يناير 2026519,000 درهم1,337 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Azizi Plaza⁩ بيع 18 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 520 ألف درهم (نحو 1,340 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 388 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 400 ألف درهم و1.54 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 588

الوحدات في ⁨Azizi Plaza⁩

عدد الوحدات: 430
  • وحدة 1011,839 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، نوفمبر 2025
  • وحدة 102استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، يوليو 2025
  • وحدة 103استوديو · 453 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، أكتوبر 2017
  • وحدة 104استوديو · 460 قدم مربعةبيعت بسعر 534 ألف درهم، مارس 2017
  • وحدة 105469 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، أكتوبر 2025
  • وحدة 106استوديو · 463 قدم مربعةبيعت بسعر 492 ألف درهم، يناير 2025
  • وحدة 107استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 548 ألف درهم، نوفمبر 2017
  • وحدة 108استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 421 ألف درهم، ديسمبر 2023
  • وحدة 109غرفة واحدة · 955 قدم مربعةبيعت بسعر 854 ألف درهم، أغسطس 2023
  • وحدة 110غرفة واحدة · 955 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يونيو 2023
1–10 من 430
كل الوحدات في ⁨Azizi Plaza⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (262)، شقق بغرفة نوم واحدة (41)، شقق بغرفتي نوم (98).

مبانٍ مجاورة في ⁨Al Furjan⁩

الكل (91) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Symbolic Auraصفقات قليلة
East 401,303 درهم7.0%
Primero Residences by Main Realtyصفقات قليلة
Murano Residence 1صفقات قليلة
Farishta Residence1,083 درهم9.9%
1–5 من 90 · الأقرب أولًا

⁨Azizi Plaza⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 18 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Azizi Plaza⁩ 1,340 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 520 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2021 من تطوير Azizi Developments؛ 12 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
  • الاستوديوهات بمساحة 193 إلى 469 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 399,823 درهم و550,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,344 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 193 إلى 469 قدم مربعة بين 30,000 درهم و66,000 درهم سنويًا، بحسب 38 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Azizi Plaza⁩؟

بيع 14 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 399,823 درهم و550,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 517,000 درهم، أي 1,344 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Azizi Plaza⁩ وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 520,000 درهم، أي 1,340 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Azizi Plaza⁩؟

نحو 46,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 38 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 30,000 درهم و66,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Azizi Plaza⁩ وعددها 54 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 48,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Azizi Plaza⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Azizi Plaza⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 14 استوديو بأسعار بين 399,823 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Azizi Plaza⁩؟

نحو 8.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Azizi Plaza⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,214 درهم إلى 1,340 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 10.4%، وذلك في 18 صفقة بيع مقابل 60 في العام السابق.

من طوّر ⁨Azizi Plaza⁩ ومتى؟

Azizi Developments؛ أُنجز عام 2021؛ 12 طابقًا؛ 430 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Azizi Plaza⁩؟

430، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Al Furjan⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Al Furjan⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Al Furjan⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Al Furjan⁩عقارات للبيع