Azizi Star
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Al Furjan. بيعت 23 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Star
Azizi Star مبنى سكني من 13 طابقًا في Al Furjan، أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments. 484 شقة على 13 طابقًا: 322 استوديو بمساحة 195 إلى 525 قدم مربعة، و47 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 656 إلى 1,030 قدم مربعة، و84 شقة بغرفتي نوم بمساحة 904 إلى 2,013 قدم مربعة.
بيعت 23 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,295 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.9% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 17 من أصل 23 صفقة بيع، بأسعار بين 418,830 درهم و570,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 51 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 50,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Star على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 13
- الوحدات
- 484
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Azizi Star
في Azizi Star، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 520,000 درهم للاستوديو، و1,140,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Star
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Star
- جاهزاستوديو · 389 قدم مربعة 18 فبراير 2026535,000 درهم1,374 للقدم
- جاهزاستوديو · 385 قدم مربعة 13 فبراير 2026490,000 درهم1,272 للقدم
- جاهزاستوديو · 383 قدم مربعة 9 فبراير 2026520,000 درهم1,356 للقدم
- جاهزغرفتان · 949 قدم مربعة 4 فبراير 20261,140,000 درهم1,201 للقدم
- جاهزاستوديو · 397 قدم مربعة 4 فبراير 2026418,830 درهم1,055 للقدم
- جاهزاستوديو · 385 قدم مربعة 3 فبراير 2026570,000 درهم1,480 للقدم
- جاهزاستوديو · 390 قدم مربعة 29 يناير 2026531,000 درهم1,359 للقدم
- جاهزاستوديو · 452 قدم مربعة 23 يناير 2026520,000 درهم1,150 للقدم
- جاهزاستوديو · 386 قدم مربعة 23 يناير 2026498,000 درهم1,288 للقدم
- جاهزاستوديو · 375 قدم مربعة 22 يناير 2026550,000 درهم1,463 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Star بيع 23 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 530 ألف درهم (نحو 1,295 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 391 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 419 ألف درهم و1.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Star
عدد الوحدات: 484- وحدة 101غرفتان · 1,659 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 102475 قدم مربعةبيعت بسعر 590 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 103استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 496 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 104استوديو · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 531 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 105استوديو · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 492 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 106استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 531 ألف درهم، يونيو 2017
- وحدة 107استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 477 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 108استوديو · 481 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 109غرفة واحدة · 967 قدم مربعةبيعت بسعر 804 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 967 قدم مربعةبيعت بسعر 836 ألف درهم، مايو 2023
كل الوحدات في Azizi Star، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 237
- 238
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 336
- 337
- 338
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 436
- 437
- 438
- 501
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 534
- 535
- 536
- 537
- 538
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 633
- 634
- 635
- 636
- 637
- 638
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 732
- 733
- 734
- 735
- 736
- 737
- 738
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 828
- 829
- 830
- 831
- 832
- 833
- 834
- 835
- 836
- 837
- 838
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 924
- 925
- 926
- 927
- 928
- 929
- 930
- 931
- 932
- 933
- 934
- 935
- 936
- 937
- 938
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
- 1024
- 1025
- 1026
- 1027
- 1028
- 1029
- 1030
- 1031
- 1032
- 1033
- 1034
- 1035
- 1036
- 1037
- 1038
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1119
- 1120
- 1121
- 1122
- 1123
- 1124
- 1125
- 1126
- 1127
- 1128
- 1129
- 1130
- 1131
- 1132
- 1133
- 1134
- 1135
- 1136
- 1137
- 1138
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1218
- 1219
- 1220
- 1221
- 1222
- 1223
- 1224
- 1225
- 1226
- 1227
- 1228
- 1229
- 1230
- 1231
- 1232
- 1233
- 1234
- 1235
- 1236
- 1237
- 1238
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1002A
- 1017A
- 102A
- 1102A
- 1117A
- 117a
- 1202A
- 1217A
- 202A
- 217A
- 302A
- 402A
- 417A
- 502A
- 517A
- 602A
- 617A
- 702A
- 717A
- 802A
- 817A
- 902A
- 917A
بحسب النوع: استوديوهات (322)، شقق بغرفة نوم واحدة (47)، شقق بغرفتي نوم (84).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Murano Residence 3 | صفقات قليلة | 69 درهم | ||
| Farishta Residence | 2020 | 1,083 درهم | 107 درهم | 9.9% |
| Murano Residence 1 | 2019 | صفقات قليلة | 95 درهم | |
| Azizi Samia | 2020 | 1,006 درهم | 107 درهم | 10.7% |
| Vistara House - V1stara House | 1,289 درهم | |||
| PG MAISON | صفقات قليلة | |||
| Symbolic Aura | صفقات قليلة | |||
| The Stella Residence | 1,336 درهم | |||
| Azizi Plaza | 2021 | 1,340 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| East 40 | 2019 | 1,303 درهم | 92 درهم | 7.0% |
Azizi Star بالأرقام
- استنادًا إلى 23 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Star 1,295 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 530 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments؛ 13 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 195 إلى 525 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 418,830 درهم و570,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,344 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 195 إلى 525 قدم مربعة بين 38,400 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 32 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Star
كم سعر الاستوديو في Azizi Star؟
بيع 17 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 418,830 درهم و570,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 520,000 درهم، أي 1,344 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Star وعددها 23 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 530,000 درهم، أي 1,295 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Star؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 32 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 38,400 درهم و70,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Star وعددها 51 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 50,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Star؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Star على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 17 استوديو بأسعار بين 418,830 درهم و570,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Star؟
نحو 8.6% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 9.3% للاستوديوهات و7.9% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Azizi Star؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,247 درهم إلى 1,295 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 3.9%، وذلك في 23 صفقة بيع مقابل 64 في العام السابق.
من طوّر Azizi Star ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2022؛ 13 طابقًا؛ 484 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Star؟
484، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.