استوديوهات في Azizi Star
استوديوهات في Al Furjan. بيع 11 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Azizi Star
Azizi Star مبنى سكني من 13 طابقًا في Al Furjan، أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments. في Azizi Star 322 استوديو، أي 67% من أصل 484 شقة، بمساحة 195 إلى 525 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 17 من أصل 23 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 11 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,355 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 7.6% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 520,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 418,830 درهم و570,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,295 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 38,400 درهم و70,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Azizi Star على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 322
- الحصة من المبنى
- 67%
- المساحة
- 195–525 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- مبنى
- Azizi Star
متوسط الأسعار في Azizi Star
تُباع الاستوديوهات في Azizi Star بنحو 520,000 درهم، أي 1,344 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,140,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Azizi Star
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Azizi Star
- جاهزاستوديو · 389 قدم مربعة 18 فبراير 2026535,000 درهم1,374 للقدم
- جاهزاستوديو · 385 قدم مربعة 13 فبراير 2026490,000 درهم1,272 للقدم
- جاهزاستوديو · 383 قدم مربعة 9 فبراير 2026520,000 درهم1,356 للقدم
- جاهزاستوديو · 397 قدم مربعة 4 فبراير 2026418,830 درهم1,055 للقدم
- جاهزاستوديو · 385 قدم مربعة 3 فبراير 2026570,000 درهم1,480 للقدم
- جاهزاستوديو · 390 قدم مربعة 29 يناير 2026531,000 درهم1,359 للقدم
- جاهزاستوديو · 452 قدم مربعة 23 يناير 2026520,000 درهم1,150 للقدم
- جاهزاستوديو · 386 قدم مربعة 23 يناير 2026498,000 درهم1,288 للقدم
- جاهزاستوديو · 375 قدم مربعة 22 يناير 2026550,000 درهم1,463 للقدم
- جاهزاستوديو · 386 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025530,000 درهم1,370 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Star بيع 11 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 520 ألف درهم (نحو 1,355 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 387 قدم مربعة، بأسعار بين 419 ألف درهم و570 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Azizi Star
عدد الوحدات: 322- وحدة 103استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 496 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 104استوديو · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 531 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 105استوديو · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 492 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 106استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 531 ألف درهم، يونيو 2017
- وحدة 107استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 477 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 108استوديو · 481 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 111استوديو · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 499 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 112استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 113استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 521 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 114استوديو · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 518 ألف درهم، أبريل 2024
كل الوحدات في Azizi Star، بحسب الرقم
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 121
- 122
- 123
- 125
- 126
- 131
- 132
- 134
- 135
- 136
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 221
- 223
- 225
- 226
- 228
- 231
- 232
- 234
- 235
- 236
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 321
- 322
- 323
- 325
- 326
- 328
- 329
- 331
- 332
- 334
- 335
- 336
- 402
- 403
- 406
- 408
- 411
- 413
- 414
- 415
- 417
- 421
- 422
- 423
- 425
- 426
- 428
- 429
- 431
- 432
- 434
- 435
- 436
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 521
- 522
- 525
- 526
- 528
- 529
- 531
- 532
- 534
- 535
- 536
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 611
- 612
- 613
- 614
- 616
- 617
- 621
- 622
- 623
- 625
- 626
- 628
- 629
- 631
- 634
- 635
- 636
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 721
- 722
- 723
- 725
- 726
- 728
- 729
- 731
- 732
- 734
- 735
- 736
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 821
- 822
- 823
- 825
- 826
- 828
- 829
- 831
- 832
- 834
- 835
- 836
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 921
- 922
- 923
- 925
- 926
- 928
- 929
- 931
- 932
- 934
- 936
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1011
- 1012
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1021
- 1022
- 1023
- 1025
- 1026
- 1028
- 1029
- 1031
- 1032
- 1034
- 1035
- 1036
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1107
- 1108
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1121
- 1122
- 1123
- 1125
- 1126
- 1128
- 1129
- 1131
- 1132
- 1135
- 1136
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1221
- 1222
- 1223
- 1225
- 1226
- 1228
- 1229
- 1231
- 1232
- 1234
- 1235
- 1236
- 1301
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1002A
- 1017A
- 102A
- 1117A
- 117a
- 1202A
- 1217A
- 202A
- 217A
- 302A
- 402A
- 417A
- 502A
- 517A
- 602A
- 702A
- 717A
- 802A
- 817A
- 902A
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Murano Residence 3 | صفقات قليلة | 69 درهم | ||
| Farishta Residence | 2020 | 1,083 درهم | 107 درهم | 9.9% |
| Murano Residence 1 | 2019 | صفقات قليلة | 95 درهم | |
| Azizi Samia | 2020 | 1,006 درهم | 107 درهم | 10.7% |
| Vistara House - V1stara House | 1,289 درهم | |||
| PG MAISON | صفقات قليلة | |||
| Symbolic Aura | صفقات قليلة | |||
| The Stella Residence | 1,336 درهم | |||
| Azizi Plaza | 2021 | 1,340 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| East 40 | 2019 | 1,303 درهم | 92 درهم | 7.0% |
استوديوهات في Azizi Star بالأرقام
- استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Azizi Star 1,355 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 520 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments؛ 13 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 195 إلى 525 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 418,830 درهم و570,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,355 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 195 إلى 525 قدم مربعة بين 38,400 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 26 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Azizi Star
كم سعر الاستوديو في Azizi Star؟
بيع 11 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 418,830 درهم و570,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 520,000 درهم، أي 1,355 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Star؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 26 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 38,400 درهم و70,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Azizi Star؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Azizi Star على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 11 استوديو بأسعار بين 418,830 درهم و570,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Star؟
نحو 9.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Azizi Star؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,259 درهم إلى 1,355 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 7.6%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 33 في العام السابق.
من طوّر Azizi Star ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2022؛ 13 طابقًا؛ 484 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Azizi Star؟
322، بمساحة 195 إلى 525 قدم مربعة، أي 67% من أصل 484 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.