Azizi Freesia
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Al Furjan. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Freesia
Azizi Freesia مبنى سكني من 11 طابقًا في Al Furjan، أُنجز عام 2017 من تطوير Azizi Developments. 98 شقة على 11 طابقًا: 17 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 415 إلى 1,057 قدم مربعة، و54 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,265 إلى 2,612 قدم مربعة، و18 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,717 إلى 2,973 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,118 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 685,279 درهم و930,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 115,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Freesia على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 98
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Freesia
- غرفة واحدة907,500
- 3 غرف1,975,000
في Azizi Freesia، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 908,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,980,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Freesia
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Freesia
- جاهز3 غرف · 1,717 قدم مربعة 13 فبراير 20262,000,000 درهم1,164 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 829 قدم مربعة 20 يناير 2026890,000 درهم1,073 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 829 قدم مربعة 13 يناير 2026685,279 درهم826 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 829 قدم مربعة 12 يناير 2026930,000 درهم1,122 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 829 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025925,000 درهم1,116 للقدم
- جاهز1,721 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,950,000 درهم1,133 للقدم
- جاهز2,256 قدم مربعة 3 نوفمبر 20251,800,000 درهم798 للقدم
- جاهز858 قدم مربعة 21 أكتوبر 2025930,000 درهم1,083 للقدم
- جاهز1,310 قدم مربعة 15 أكتوبر 20251,350,000 درهم1,030 للقدم
- جاهز1,718 قدم مربعة 3 أكتوبر 20252,100,000 درهم1,222 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Freesia بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 928 ألف درهم (نحو 1,118 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 829 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 685 ألف درهم و2 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Freesia
عدد الوحدات: 98- وحدة 201غرفتان · 2,612 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 202غرفتان · 2,399 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 203غرفتان · 1,675 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، مارس 2017
- وحدة 204غرفة واحدة · 1,057 قدم مربعةبيعت بسعر 871 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 205غرفتان · 1,688 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 2063 غرف · 2,661 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 2073 غرف · 2,973 قدم مربعةبيعت بسعر 2.37 مليون درهم، أبريل 2017
- وحدة 2082,257 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 301غرفتان · 1,533 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، يوليو 2016
- وحدة 302غرفتان · 1,552 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، يوليو 2021
كل الوحدات في Azizi Freesia، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (17)، شقق بغرفتي نوم (54)، شقق بثلاث غرف نوم (18).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Daisy | 2017 | 1,022 درهم | 72 درهم | 7.0% |
| Candace Aster Serviced Residence | 2017 | 1,204 درهم | 128 درهم | 10.6% |
| Azizi Central | 1,132 درهم | |||
| Pearlz DANUBE | 2025 | 1,509 درهم | 118 درهم | 7.8% |
| Candace Acacia Hotel Apartments | 2017 | 1,380 درهم | 111 درهم | 8.0% |
| Victoria Residency | 2018 | 1,199 درهم | 88 درهم | 7.4% |
| Azizi Tulip | 2017 | 1,150 درهم | 78 درهم | 6.8% |
| Avenue Residence 4 | 2024 | 1,650 درهم | 102 درهم | 6.2% |
| Micasa Avenue | 2018 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Roy Mediterranean | 2018 | 1,296 درهم | 114 درهم | 8.8% |
Azizi Freesia بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Freesia 1,118 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 928 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Azizi Developments؛ 11 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 415 إلى 1,057 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 685,279 درهم و930,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,094 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,265 إلى 2,612 قدم مربعة بين 84,000 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Freesia
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Azizi Freesia؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 685,279 درهم و930,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 907,500 درهم، أي 1,094 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Freesia وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 927,500 درهم، أي 1,118 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Azizi Freesia؟
نحو 113,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 84,000 درهم و160,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Freesia وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 115,320 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Freesia؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Freesia على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 685,279 درهم و930,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Freesia؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Azizi Freesia؟
13.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 829 قدم مربعة.
من طوّر Azizi Freesia ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2017؛ 11 طابقًا؛ 98 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Freesia؟
98، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.