Victoria Residency
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Al Furjan. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Victoria Residency
Victoria Residency مبنى سكني من 10 طوابق في Al Furjan، أُنجز عام 2018 من تطوير CPL Real Estate Development. 103 شقق على 10 طوابق: 35 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 781 إلى 1,292 قدم مربعة، و39 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,180 إلى 1,716 قدم مربعة، و24 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,857 إلى 2,338 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 4,014 إلى 7,058 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.25 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,199 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بثلاث غرف نوم: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 2,290,000 درهم و2,425,000 درهم. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 100,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Victoria Residency على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- CPL Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2018
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 103
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Victoria Residency
- غرفة واحدة1,100,000
- 3 غرف2,300,000
في Victoria Residency، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,300,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Victoria Residency
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Victoria Residency
- جاهز3 غرف · 1,913 قدم مربعة 16 يناير 20262,300,000 درهم1,202 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,999 قدم مربعة 16 ديسمبر 20252,425,000 درهم1,213 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 951 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,100,000 درهم1,156 للقدم
- جاهز1,914 قدم مربعة 17 نوفمبر 20252,290,000 درهم1,196 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,445 قدم مربعة 25 يوليو 20251,450,000 درهم1,003 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,210 قدم مربعة 2 يوليو 20252,500,000 درهم1,131 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 950 قدم مربعة 17 يونيو 20251,150,000 درهم1,210 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 958 قدم مربعة 9 يونيو 2025975,000 درهم1,017 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,286 قدم مربعة 29 مايو 20251,380,000 درهم1,073 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 951 قدم مربعة 22 مايو 20251,150,000 درهم1,208 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Victoria Residency بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.3 مليون درهم (نحو 1,199 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,914 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 1.1 مليون درهم و2.43 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Victoria Residency
عدد الوحدات: 103- وحدة 1013 غرف · 2,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، مارس 2017
- وحدة 102غرفتان · 1,496 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، مايو 2017
- وحدة 103غرفتان · 1,186 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، مارس 2017
- وحدة 104غرفتان · 1,446 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,009 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 951 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 1083 غرف · 2,211 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 109غرفتان · 1,716 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، مارس 2017
- وحدة 110غرفتان · 1,605 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، مارس 2017
كل الوحدات في Victoria Residency، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 810
- 811
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (35)، شقق بغرفتي نوم (39)، شقق بثلاث غرف نوم (24)، شقق بأربع غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Tulip | 2017 | 1,150 درهم | 78 درهم | 6.8% |
| Pearlz DANUBE | 2025 | 1,509 درهم | 118 درهم | 7.8% |
| Avenue Residence 4 | 2024 | 1,650 درهم | 102 درهم | 6.2% |
| Azizi Daisy | 2017 | 1,022 درهم | 72 درهم | 7.0% |
| Azizi Freesia | 2017 | 1,118 درهم | 84 درهم | 7.5% |
| Avenue Residence 5 | 1,554 درهم | 102 درهم | 6.6% | |
| Candace Aster Serviced Residence | 2017 | 1,204 درهم | 128 درهم | 10.6% |
| Azizi Central | 1,132 درهم | |||
| Masakin Al Furjan C | 2012 | 1,211 درهم | 74 درهم | 6.1% |
| Sunbliss Residences | 1,401 درهم |
Victoria Residency بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Victoria Residency 1,199 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.3 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير CPL Real Estate Development؛ 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.25 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,857 إلى 2,338 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,290,000 درهم و2,425,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,202 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 781 إلى 1,292 قدم مربعة بين 48,000 درهم و84,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Victoria Residency
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Victoria Residency؟
بيعت 3 شقق بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,290,000 درهم و2,425,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,300,000 درهم، أي 1,202 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Victoria Residency وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,295,000 درهم، أي 1,199 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Victoria Residency؟
نحو 82,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 48,000 درهم و84,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Victoria Residency وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 99,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Victoria Residency؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Victoria Residency على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,290,000 درهم و2,425,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Victoria Residency؟
نحو 7.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Victoria Residency؟
16.25 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 31,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,914 قدم مربعة.
من طوّر Victoria Residency ومتى؟
CPL Real Estate Development؛ أُنجز عام 2018؛ 10 طوابق؛ 103 شقق.
كم عدد الشقق في Victoria Residency؟
103، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.