Avenue Residence 5
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Al Furjan. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Avenue Residence 5
Avenue Residence 5 مبنى سكني من 10 طوابق في Al Furjan، من تطوير Nabni Real Estate Development. 85 شقة على 10 طوابق: 30 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 630 إلى 1,758 قدم مربعة، و29 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,081 إلى 1,883 قدم مربعة، و9 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,175 إلى 2,187 قدم مربعة.
بيعت 15 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,554 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 5.1% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 10 من أصل 15 صفقة بيع، بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,180,000 درهم. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 90,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Avenue Residence 5 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nabni Real Estate Development
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 85
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Avenue Residence 5
- غرفة واحدة1,268,000
- غرفتان1,990,000
في Avenue Residence 5، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,270,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,990,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Avenue Residence 5
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Avenue Residence 5
- على الخارطةغرفتان · 1,394 قدم مربعة 11 فبراير 20261,930,000 درهم1,384 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,081 قدم مربعة 6 فبراير 20261,900,000 درهم1,758 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 844 قدم مربعة 4 فبراير 20261,268,000 درهم1,501 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,154 قدم مربعة 22 يناير 20261,750,000 درهم1,516 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 885 قدم مربعة 20 يناير 20261,105,000 درهم1,248 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 885 قدم مربعة 19 يناير 20261,085,058 درهم1,225 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,081 قدم مربعة 15 يناير 20261,700,000 درهم1,573 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,355 قدم مربعة 5 يناير 20262,180,000 درهم1,608 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 805 قدم مربعة 26 ديسمبر 20251,280,000 درهم1,590 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,402 قدم مربعة 26 ديسمبر 20252,175,000 درهم1,551 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Avenue Residence 5 بيع 15 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.75 مليون درهم (نحو 1,554 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,081 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.09 مليون درهم و2.18 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Avenue Residence 5
عدد الوحدات: 85- وحدة 1012,397 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,363 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 103غرفتان · 1,883 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 1041,460 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 854 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 1062,391 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,758 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,158 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,325 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 2013 غرف · 2,187 قدم مربعةبيعت بسعر 2.49 مليون درهم، يناير 2024
كل الوحدات في Avenue Residence 5، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (30)، شقق بغرفتي نوم (29)، شقق بثلاث غرف نوم (9).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Sunbliss Residences | 1,401 درهم | |||
| Azizi Liatris Residence | 2016 | 1,048 درهم | 80 درهم | 7.7% |
| The Hub Residences | صفقات قليلة | |||
| Masakin Al Furjan D | 2012 | 1,250 درهم | 89 درهم | 7.1% |
| Masakin Al Furjan C | 2012 | 1,211 درهم | 74 درهم | 6.1% |
| Azizi Orchid Residence | 2016 | 1,100 درهم | 77 درهم | 7.0% |
| Masakin Al Furjan B | 2012 | 1,134 درهم | 85 درهم | 7.5% |
| Masakin Al Furjan E | 2012 | صفقات قليلة | 75 درهم | |
| Avenue Residence 4 | 2024 | 1,650 درهم | 102 درهم | 6.2% |
| Azizi Iris | 2015 | 1,130 درهم | 79 درهم | 7.0% |
Avenue Residence 5 بالأرقام
- استنادًا إلى 15 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Avenue Residence 5 1,554 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.75 مليون درهم.
- من تطوير Nabni Real Estate Development؛ 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,081 إلى 1,883 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,180,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,563 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 630 إلى 1,758 قدم مربعة بين 85,000 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Avenue Residence 5
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Avenue Residence 5؟
بيعت 10 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,180,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,990,000 درهم، أي 1,563 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Avenue Residence 5 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,750,000 درهم، أي 1,554 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Avenue Residence 5؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 85,000 درهم و95,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Avenue Residence 5 وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 90,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Avenue Residence 5؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Avenue Residence 5 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 10 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,180,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Avenue Residence 5؟
نحو 6.6% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.8% للشقق بغرفة نوم واحدة و6.6% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Avenue Residence 5؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,478 درهم إلى 1,554 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 5.1%، وذلك في 15 صفقة بيع مقابل 10 في العام السابق.
من طوّر Avenue Residence 5 ومتى؟
Nabni Real Estate Development؛ 10 طوابق؛ 85 شقة.
كم عدد الشقق في Avenue Residence 5؟
85، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.