Avenue Residence 4
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Al Furjan. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Avenue Residence 4
Avenue Residence 4 مبنى سكني من 10 طوابق في Al Furjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Nabni Real Estate Development. 135 شقة على 10 طوابق: 61 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 663 إلى 919 قدم مربعة، و58 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,221 إلى 2,247 قدم مربعة، و10 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,737 إلى 3,016 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,650 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 27 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 88,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Avenue Residence 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nabni Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 135
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Avenue Residence 4
- غرفة واحدة1,325,000
- غرفتان2,050,000
في Avenue Residence 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,330,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Avenue Residence 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Avenue Residence 4
- جاهزغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 5 فبراير 20261,325,000 درهم1,733 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,302 قدم مربعة 16 يناير 20262,050,000 درهم1,574 للقدم
- جاهز860 قدم مربعة 11 نوفمبر 20251,330,000 درهم1,546 للقدم
- جاهز1,471 قدم مربعة 31 أكتوبر 20252,280,000 درهم1,550 للقدم
- جاهز862 قدم مربعة 21 أكتوبر 20251,300,000 درهم1,508 للقدم
- جاهز860 قدم مربعة 1 أكتوبر 20251,300,000 درهم1,511 للقدم
- جاهز1,225 قدم مربعة 9 سبتمبر 20251,850,000 درهم1,510 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 860 قدم مربعة 1 يوليو 20251,325,000 درهم1,540 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,740 قدم مربعة 17 يونيو 20252,600,000 درهم1,493 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,471 قدم مربعة 9 يونيو 20252,250,000 درهم1,529 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Avenue Residence 4 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.69 مليون درهم (نحو 1,650 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,036 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Avenue Residence 4
عدد الوحدات: 135- وحدة 1013 غرف · 2,076 قدم مربعةبيعت بسعر 2.09 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 102غرفتان · 2,080 قدم مربعةبيعت بسعر 2.13 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 103غرفتان · 2,247 قدم مربعةبيعت بسعر 1.71 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 104غرفتان · 1,724 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 105غرفتان · 1,680 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 106غرفتان · 1,503 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 1073 غرف · 1,866 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,545 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 1093 غرف · 3,016 قدم مربعةبيعت بسعر 2.61 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 845 قدم مربعةبيعت بسعر 968 ألف درهم، يوليو 2023
كل الوحدات في Avenue Residence 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (61)، شقق بغرفتي نوم (58)، شقق بثلاث غرف نوم (10).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Tulip | 2017 | 1,150 درهم | 78 درهم | 6.8% |
| Victoria Residency | 2018 | 1,199 درهم | 88 درهم | 7.4% |
| Pearlz DANUBE | 2025 | 1,509 درهم | 118 درهم | 7.8% |
| Avenue Residence 5 | 1,554 درهم | 102 درهم | 6.6% | |
| Masakin Al Furjan C | 2012 | 1,211 درهم | 74 درهم | 6.1% |
| Sunbliss Residences | 1,401 درهم | |||
| Azizi Daisy | 2017 | 1,022 درهم | 72 درهم | 7.0% |
| Masakin Al Furjan D | 2012 | 1,250 درهم | 89 درهم | 7.1% |
| Masakin Al Furjan B | 2012 | 1,134 درهم | 85 درهم | 7.5% |
| Azizi Liatris Residence | 2016 | 1,048 درهم | 80 درهم | 7.7% |
Avenue Residence 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Avenue Residence 4 1,650 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.69 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Nabni Real Estate Development؛ 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 663 إلى 919 قدم مربعة بين 47,408 درهم و105,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Avenue Residence 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Avenue Residence 4؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,325,000 درهم، أي 1,731 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Avenue Residence 4 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,687,500 درهم، أي 1,650 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Avenue Residence 4؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 47,408 درهم و105,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Avenue Residence 4 وعددها 27 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 88,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Avenue Residence 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Avenue Residence 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Avenue Residence 4؟
نحو 6.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Avenue Residence 4 ومتى؟
Nabni Real Estate Development؛ أُنجز عام 2024؛ 10 طوابق؛ 135 شقة.
كم عدد الشقق في Avenue Residence 4؟
135، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.