شقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي
شقق بغرفتي نوم في الفرجان. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي
في عزيزي ديزي 76 شقة بغرفتي نوم، أي 59% من أصل 129 شقة، بمساحة 1,256 إلى 2,718 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 11.84 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,022 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,350,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,022 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و129,656 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في عزيزي ديزي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 76
- الحصة من المبنى
- 59%
- المساحة
- 1,256–2,718 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 22 يناير 2026
- مبنى
- عزيزي ديزي
متوسط الأسعار في عزيزي ديزي
- غرفتان1,352,500
تُباع الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بنحو 1,350,000 درهم، أي 1,022 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي
- جاهزغرفتان · 1,362 قدم مربعة 22 يناير 20261,425,000 درهم1,046 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,281 قدم مربعة 21 يناير 20261,280,000 درهم999 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,573 قدم مربعة 25 مارس 20251,600,000 درهم1,017 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 2,290 قدم مربعة 21 مارس 20251,800,000 درهم786 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,297 قدم مربعة 28 يناير 20251,200,000 درهم925 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,281 قدم مربعة 20 يناير 20251,300,000 درهم1,014 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,381 قدم مربعة 16 يناير 20251,350,000 درهم977 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,573 قدم مربعة 18 ديسمبر 20241,625,000 درهم1,033 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,297 قدم مربعة 18 نوفمبر 20241,200,000 درهم925 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,298 قدم مربعة 4 نوفمبر 20241,350,000 درهم1,040 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في عزيزي ديزي بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.35 مليون درهم (نحو 1,022 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,322 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي
عدد الوحدات: 76- وحدة 201غرفتان · 2,291 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 202غرفتان · 2,718 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 203غرفتان · 1,757 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، يونيو 2017
- وحدة 206غرفتان · 1,381 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 207غرفتان · 1,776 قدم مربعةبيعت بسعر 935 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 209غرفتان · 1,896 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 212غرفتان · 1,995 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 302غرفتان · 1,574 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يناير 2017
- وحدة 303غرفتان · 1,256 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، يونيو 2016
- وحدة 304غرفتان · 1,298 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يناير 2025
مبانٍ مجاورة في الفرجان
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| عزيزي فريزيا | 2017 | 1,118 درهم | 84 درهم | 7.5% |
| بيرلز دانوب | 2025 | 1,509 درهم | 118 درهم | 7.8% |
| كانداس أستر سيرفسد ريزيدنس | 2017 | 1,145 درهم | 128 درهم | 11.1% |
| فيكتوريا ريزيدنسي | 2018 | 1,199 درهم | 88 درهم | 7.4% |
| عزيزي سنترال | 1,132 درهم | |||
| عزيزي توليب | 2017 | 1,150 درهم | 78 درهم | 6.8% |
| كانداس أكاسيا للشقق الفندقية | 2017 | 1,380 درهم | 109 درهم | 7.9% |
| أفينيو ريزيدنس 4 | 2024 | 1,650 درهم | 102 درهم | 6.2% |
| ميكاسا أفنيو | 2018 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| أفينيو ريزيدنس 5 | 1,554 درهم | 102 درهم | 6.6% |
شقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي 1,022 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.35 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري؛ 11 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.84 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,256 إلى 2,718 قدم مربعة بين 88,000 درهم و129,656 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في عزيزي ديزي؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,352,500 درهم، أي 1,022 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في عزيزي ديزي؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 88,000 درهم و129,656 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في عزيزي ديزي؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في عزيزي ديزي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في عزيزي ديزي؟
نحو 7.0% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في عزيزي ديزي؟
11.84 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,256 قدم مربعة.
من طوّر عزيزي ديزي ومتى؟
عزيزي للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2017؛ 11 طابقًا؛ 129 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي؟
76، بمساحة 1,256 إلى 2,718 قدم مربعة، أي 59% من أصل 129 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الفرجان
لا يوجد اليوم عقار من الفرجان على لوحة العروض. تابع الفرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.