506، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,282 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- G-64
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · مارس 2017
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 506، عزيزي ديزي
الوحدة 506 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,282 قدم مربعة في الطابق 5 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 مارس 2017 بمبلغ 1,315,630 درهم، أي 1,026 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (952 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 1,026 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي حينها (952 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و129,656 درهم. إيجار الوحدة 506 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,363 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,045 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,282 قدم مربعة | 1,280,000 | 998 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,574 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,016 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,291 قدم مربعة | 1,800,000 | 785 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,599 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,529,943 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,256 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 69,300 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,150 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 63,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,313,624 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 110,000 سنويًا | |
| 508 | 3 غرف | 1,789 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,677,327 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 107,100 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,524,750 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 858 ألف درهم857,921 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 51,240 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 824 ألف درهم824,390 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 68,000 سنويًا | |
| 512 | 3 غرف | 1,793 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,767,744 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 137,000 سنويًا | |
| 513 | 1,322 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 120,000 سنويًا |
506، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 7 مارس 2017 بمبلغ 1,315,630 درهم، أي 1,026 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 84,000 درهم إلى 73,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 115,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 506، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
1,315,630 درهم في 7 مارس 2017، من المطوّر: 1,026 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,282 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 506؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 119,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 506؟
1,282 قدم مربعة (119.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عزيزي ديزي بيعت بأسعار بين 1,280,000 درهم و1,425,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,022 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 7 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,315,630 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 263,126 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 526,252 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,383 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,266 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←